二房东有时候就是一些中国留学生把别人的房子整租下来，然后再把单间屋子租给中国留学生。很多同学就是抱着大家都是同胞，比较信任的心态去向二房东租房子。然而事实上，这些二房东很多都不懂法，也有很多是钻了法律的空子。这种情况下一旦出现纠纷，因为没有法律的监管，就很容易产生不好的后果。
所以，尽量不要找二房东。有的二房东提出的价格都快赶上学生公寓了。如果要找二房东，一定要跟他协商好合同，出示相关‘中介资格证’，千万不能按照房东要求稀里糊涂的签订合同。
如今越来越多的同学会选择在校外租房，这样既生活方便也会省下不少费用，还可以结交到很多的朋友，选择校外租房的同学们是选择找私人房东还是中介呢，下面异乡好居（Uhomes）来进行下比较。
向中介租房，一般来讲这是最好的选择。
因为中介的房子一般条件较好，租客退租的时候中介对房屋的清洁，维护等都有一些起码的要求，所以房子品质总的来讲较好。在租客入住时间时的状况处理方面也较有效率，毕竟中介得到了房东的授权及委托，他们必须做好该做的事。其他优点还有：押金透过法律保护、保有隐私，房东或中介不可随意打扰租客。缺点是，大部分不配备家具和家电，不过也是有房东会配给租客的。总的来说，向中介租房算是较保障租客的，虽然事事按照程序走，但至少按照法律走谁都不会损失的!
私人出租的，房东为了节省中介的管理费，他们就自己把房子拿出来租，自己打广告等等。不过由于房东自己不住在那里面，房屋的状况就参差不齐了。有时候房东如果人还在国内，那真的是叫天天不灵叫地地不灵啦～此时房东若未按照法律走，押金自收，口头协议等，这样租客就要小心了!其优点就是通常租约、押金灵活自如，可直接与房东洽谈。总的来说，直接向房东租房还是得看：运气!不管是哪一种情况，按照中介程序走的话，看房的时候，你要知道你可以：
出价
广告上的租金并非最终租金，如果你非常喜欢一间房子，非租不可，为了要锁定房子，你也是可以出价的！
砍价
如果租金不在预算内，合理的砍价也是有可能的，此时中介会告知房东，如果房东同意了那就没问题。不过如果房子抢手就另当别论了。
砍租期
通常向中介租，租约为1年，但有些房东可以接受半年。
锁定好房子后，一定要把住房中的所有破损情况都详细记录下来。一般房地产经纪人都会提供一份叫Condition Report 屋况报告，那么对照该表列出的各条进行检查，把看到的情况纪录在其中，然后签上姓名，在7天内还给房地产经纪人。而租私人房屋，请在入住前确认房屋的情况做好检查。
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