带不带家具要看租房的类型。如果是公寓，公寓的设施是比较齐全的，一般情况下拎包入住就可以；如果是house就要根据情况而定了，有些house带家具而有些house并不带家具，因为如果带家具，当家具出现问题的时候房东需要出钱维修，所以很多房东避免麻烦就不会给配置家具，但是如果你真的很需要家具，可以和房东协商，自己加钱，或者是自己去买一些二手的家具，下次搬家的时候也可以用到。在英国，一般华人房东租出来的房子几乎都是带家具的，但是如果是英国房东，带家具的可能性就比较小了。

校外学生公寓

学生公寓每年1月份甚至前一年底12月份就可以开始申请预定了，大部分租期固定9月到次年8月，预定周期一般2-5天，房间订出一间少一间。

一般每年3月份之后会涨价，5,6月份之后会再涨价，且部分地区房源也会不足，所以定校确定可以入学的同学建议尽早预定。没有定校或者还在考雅思等成绩的同学根据自己请况来看，也不要盲目预定，否则后面需要自己承担转租甚至押金损失。

租约（Lease），是房东与房客确定租赁关系的契约，租约一般是按年的，也就是说至少得租一年(也有按月算的)，但是大多数都是一年的租期，Apartment基本上都是一年，house可以两个月起租。租约需要列明租金的具体金额、租赁时长以及房东对房客的要求等等内容，这些文字都是具有法律效力的。一般来讲，房主要求签半年到一年的合约。租约中会写明房主和租房者义务和权利。