英国哈德斯菲尔德租房过程需要注意什么问题?

作者:异乡好居时间:2021-03-10来源:异乡好居

英国哈德斯菲尔德租房过程需要注意什么问题?可以注意以下几点。①爱护房间设施,避免人为损坏。对房东提供的各种生活设施如家具、家电要爱惜使用,如果出现非人为损坏,按合同规定一般是房东负责修理,但如果是使用不当造成的,就得自己掏腰包了。②房间要经常打扫,保持干净整洁。自己房间内的物品摆放整齐,对公共区域的卫生更要注意保持。英国人的厨房里很多是没有油烟机的,在国内的做饭方式就是得改变了,尽量不做爆炒的菜肴,可选择蒸、炖的方式,多利用烤箱、微波炉,减少厨房油烟,用做完饭后一定要将卫生打扫干净。一个干净整洁的生活环境会令人觉的心情愉悦。③尊重房东的生活习惯。

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选择离主校区较近的宿舍

 

选择离主校区周边的宿舍会大大节省上课途中的时间。可千万不要小瞧这短短几十甚至十几分钟的时间,要知道英国的天气都是阴雨天居多,如果上课路程花费太多时间和精力,一定会大大击垮你上课和去图书馆学习的毅力。

 

尽量选择人少的公寓居住

 

英国的学生宿舍除了studio,基本都要与其他同学共用厨房及客厅等公共区域。选择人多的宿舍好处是可以交更多的朋友,但是明显的缺点就是公共区域相当拥挤,比如冰箱的和储物柜的储存空间会大大不足。

 

如果万一碰到一些不爱干净或爱在宿舍开party的室友,你就真的欲哭无泪了。所以尽量选择人少的学生公寓,生活的舒适度会提升,也能减少碰到奇葩室友的机率。

 

 

在开始之前,小编想跟大家先说说一般租房的流程。

 

第一步:看房,强烈建议大家去亲自看房,如果人不在的话,也要让你的朋友帮你去看房,拍照片。谨慎通过“二房东”租房,二房东,简言之就是把自己从房东处租的房子再转租出去。在英国,很多微信群里有中国同学把自己空出的学生宿舍低价转租出去,但其实这样是不合法的.也就是说如果在你的住宿过程中出现任何问题或纠纷,无论是英国法律还是学生宿舍管理公司都不会去保障你的权益。

 

第二步:如果你是从中介找房的话,他们通常会让你先预付一个holding fee,这个钱是你在决定要租了以后先把这个房子从market上拿下来,这样别人就不能租了,这个费用的收取是很正常的,如果你交了holding fee然后你不租了,这个钱是不退的,如果你交了holding fee由于中介那边的房子出现问题不能租给你了,这个钱是要退给你的。

 

第三步:准备合同,正规的中介或房东,会在合同上给你一一标清楚你需要交什么钱,每一项钱都是什么,要多少钱,比如中介费,房屋清单费,押金等。

 

第四步:合同条款以及金额全都满意了以后,你需要签合同,记得你付费了以后合同就生效了,所以在签合同前,请务必要把合同内容看仔细了,确保合同内没有霸王条款和乱收费的情况。

 

第五步:拿钥匙,你可以入住啦!

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