在加拿大伦敦租房,想要找到自己满意的房子,一定要综合考虑一下租金、安全、地理位置、设施、附加服务等多方面因素。如果对于当地情况不了解,可以向中介以及学长学姐或者学校相关办公室寻求帮助。
最好通过报纸查询,世界日报、星岛日报、For Rent、Toronto Sun、的分类广告中都有专门的租房分类,中英文报纸都有。还有专门的租房刊物放在街头和超级市场入口处供免费取用。
租金除了与地理位置和房子类型有关之外,还与公共事业费用有关。所以大家选好房子后一定要向房东问清楚,看看房子是否包含水电、煤气和暖气等公共事业费用,如果不包含的话,也要问清楚每月大概要为这些费用支付多少钱,特别是冬天的暖气费。知道这些费用,可以知道你的经济条件是否承担得了,提前做好预算。总的来讲,伦敦市各个区域租房的月平均价格大概是500加元左右。一般公寓都不会提供家俱、厨具、餐具、窗帘、吸尘器等,入住前也要了解清楚哪些东西是需要自己额外购买的。在加拿大搬家是一件很麻烦的事,如果能租住带家俱的房子,那下回搬家时就省事多了。
签约(sign a lease),通常付一个月押一个月,签约时一般都要交两个月的房租做抵押(包括一个月的押金),租金一般都是按月计算,每月初(或上月底)支付。如果要搬家,应该至少提前1-2个月和房东打招呼。一般来说,一份租约应该有如下条款:月租金额和付租日期;租约有效期限;押金数额(用来支付房客造成的房屋和其他施损坏),租金包含的项目内容,房屋内应有的一些设施,有无包水电网,房屋设施损坏索赔维修内容、房间面积大小、公寓的居住人数,关于宠物喂养的一些限制等。
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