曼彻斯特租房避免和房东不必要的纠纷，首先就是要把可能涉及的问题全部写进合同条款中，这样遇到问题时有证据可以查询。另外，要保持冷静的态度和理性的表达，不要大喊大叫，和房东仔细说明具体情况才好。

有些房东看上去很好心，不要房客交押金，但是必须提供保证书。这些保证书在租赁合同结束的时候很可能对房客不利，房东会以保证书上的条款让房客支付一大笔实际上没有必要的维修费。一些黑心房东尽量避免把房客的租金交由租房押金计划管理，他们把钱扣着以便在合同结束的时候想方设法克扣。很多钱是在租客不知情的情况下被收走的，比如租赁检查的费用(Tenancy Inspection)，房主忘记告诉房客还有这么一项收费，这可以让很多租客立马负债。

房东是租房时要考虑的非常重要的因素，一个好的房东能够给你的留英生活带来一段美好的回忆，相反一个多事的房东却会让你接下来的生活痛苦不堪。不论你遇到的是老外房东还是中国房东，在你决定交钱之前你需要确认住房合同，这份合同需要列明租住的时间、你可使用设施的清单、水电网之类的账单的支付等等细节。另外押金方面的事宜也要仔细确认。押金往往是租住双方最容易产生问题的地方，一定要在付款之前协商清楚。在这还要给大家提醒下，如果你的房东是二房东，一定要查看他之前的租住合同，很多学生被二房东坑害的事情已经不止一起了。