东京23区房租价格存在西高东低的趋向。对比的物件：离车站15分钟以内，房间面积为1R～1DK大小

第一位：西高岛平站（板桥区），每月平均租金：5.55万日元；第二位：葛西临海公园站（江户川区），每月平均租金：5.70万日元；第三位：北綾瀬站（足立区），每月平均租金：5.90万日元；

虽然都说东京市街区的房租是西高东底，但实质是中央与西南部比价高，而北边与东边的公寓租金，相对比较便宜。

东京大多数语言学校选址都在新宿、饭田桥、浅草桥这种房租相对高的车站附近，都内一个20平米左右的单人间平均房租在每月6万日元左右（私立学校的寮9平米也会要到这个价=-=）。而上述这些地点会比平均房价贵出1~3万不等，这对普通家庭来说负担实在是有些高。因此你会开始考虑每天通勤1个小时以内去上学，换来房租便宜点，似乎也是可以接受的。

然而你忽略了另一个重要的因素，就是通勤的交通成本。直接举我自己的例子，我刚来的时候也是出于住得远节省房租的考虑，选择了住在西东京市保谷站附近。而学校在新宿区的早稻田站。保谷那边当时合租，我实际承担的每月房租是4万2。

但是每天的交通费用和时间成本如下：

西武池袋线：保谷→池袋 237日元

JR山手线：池袋→高田马场 133日元

Bus：高田马场→早大正门 177日元

单程费用：237+133+177=547 日元

单日往返：547*2=1094 日元

月通勤费用（按28天机算）：1094*28=30632 日元

月通勤时间：2小时/每天*28天= 56小时

虽然这一通勤成本没有考虑学生月票的情况下计算的，但是即便那样，生活在远离都心的地区每个月的通勤和出行的交通费用依然是要几张福泽谕吉（日元纸币1万元上的人物）的。我现在的住所在新宿区，学校附近。房租7万多，但是通勤交通费用为0，每天走路10分钟到教室，去新宿、池袋买东西也方便。对于我这个经常有事要跑学校的人，住在这里无论从时间还是金钱成本上来讲都是划算的。相信我，一时的冲动觉得自己可以克服一切困难去上学的思想我也有过，但是这种三天半的热血应该撑不过2个月，甚至会破灭于一场突如其来的台风天。

日本的商圈基本上都是以车站为中心向四周辐射开来的，在车站附近你可以找到大型的商场、经济划算的百元店，各种饭店小、吃和理发店等等。所以住在车站的徒步5分钟圈子内，无疑是一个很棒的选择，但是房租相应地也会更高。其实多走几分钟的路本无可厚非，我之所以把这条提出来单作为一点，是和上一点相对应的。

因为，在找房子的时候，房产中介通常不会刻意强调房子到最近车站的距离。最常见的广告，举个例子：“极品位置，直达池袋20分钟！”，于是你心动了，想想能够直达池袋20分钟也不错，但是殊不知你住的地方走到离你最近的车站也要20分钟。这一点，是一定要提前心里有个底的，不要只看两站的距离，还要看步行的时间。

东京市中心一些交通方便的车站确实是寸土寸金，但是东京都也不是所有地方都贵的离谱哦，有的车站其实交通很方便，而且房租也很亲民，性价比超高，今天小马哥就给大家推荐一些不同需求下，性价比更高的一些租房圣地！

其实无论是哪里，越靠近都心房价越贵这是毋庸置疑的，但是稍稍偏一点的路线，火车站或者是神奈川，琦玉的近郊有的时候价格便宜了不是一点儿半点儿。今天小马哥以各个车站附近的，适合一个人居住的单间（ワンルーム・1K・1DK）为例给大家推荐一些性价比高的车站，希望可以给最近想要租房的小伙伴有一点借鉴。

在整个榜单上占据半壁江山的就要数东京都南部足立区的车站了，除此之外排在TOP10的分别是板桥区，江户川区，葛饰区的车站，如果从地图上来看东京的北侧和南侧区域的车站房租更便宜。因为这几个区普遍离都心有一点距离，因此相对来说房租的价格也比较低。

 其实不妨考虑一下池袋车站，其实在东京23区里（所有车站）最便宜房租排行榜上，山手线上的车站一个都没有上榜。其实这也难怪，因为山手线上的车站即便是房租最便宜的田端，单人间的房子也要8.1万日元，这个价格和东京23区的房租平均值相比，整整高出了2.6万日元。围绕着都心修建的山手线因为电车班次非常多，如果按照便利性来考虑的话，房租只要在10万以下应该就算很划算的了。

 为什么推荐池袋车站呢？其实从上表我们不难看出，虽然池袋租房的价格并不是山手线上最便宜的，但是在排行榜的前10名中，池袋车站的电车线路最多，车站周边最繁华。最重要的是和山手线上房租最便宜的田端车站相比只贵了5000日元。此外几乎所有拥有多条线路，包括地下铁和JR线的大站，比如说东京，新宿和涉谷房租均超过了11万日元，而池袋才8万6千日元。因此综合来看，对于想在交通便利，商业设施充实的繁华街附近生活的人来说是非常推荐的，而且小马哥眼中东京最正宗的中华料理店也都几乎集中在池袋，可以说池袋是最适合不过的首选地了。

那么如果预算只有4~6万，又想在半个小时以内抵达都内繁华大站，又有什么好地方呢？

说起一些人气大站因为线路多选择也多，因此很多人都希望能尽可能的住的离这些车站近一点的地方，而且许多大站不光是乘坐电车方便，还有很多其他的交通方式，比方说高速巴士和深夜巴士，因此无论想去哪儿都很方便。

 除了东京的标志性车站東京站以外渋谷站、新宿站、品川站、池袋站都非常的有人气。今天就给大家分别介绍一下30分钟以内就能到达上述大站并且房屋租金最便宜的车站！

距涩谷站30分钟以内，最低房租前三名均是神奈川县川崎市的车站。而排在第1位则是小田急线的快车和通勤快车都在此停靠的向之丘游园站，房租在6万日元左右，并且到新宿也无需换乘30分钟以内即可到达，无论是交通的便利性还是房租的价格都是性价比非常高的车站。