在东京留学租房选择区域要注意什么?

作者:网络时间:2021-02-22来源:网络

在东京留学租房选择区域上,一定要考虑距校园的距离。在日本,临近大学的房子房租很高,大多数学生会选择离学校稍远的地方租房,这样可节省不少的租房费用。住的远一些不会造成很大的不便,因为日本的公共交通系统非常高效。


在东京留学租房选择区域要注意什么?-异乡好居

 

人们乘坐火车上学、上班是很常见的,乘车时间通常在45至60分钟。虽然交通费并不便宜,但是被正式录取的留学生可享受折扣。

 

东京租房分为以下几个步骤:首先个人确定对留学房源的需求,租房位置、预算、安全情况等都是重要因素,其次就是找到大型线上平台租房或者到当地中介租房,将需要支付的费用清晰地了解。

 

找房须知

1、要熟悉日语日常会话,便于在租借民间宿舍时,可以与房东直接沟通有关租房、生活细节方面的事宜。如无法沟通,有的房东会不愿意出租房子的。

2、熟悉对房屋的称呼,了解L、D、K的意思。

L表示居住(Living room)、D表示饭厅(Dining room)和K表示厨房区(Kitchen area),字母前面的数字是房间的数量。

1K:带厨房的单间公寓房,厨房和房间是分开的。

1DK:带饭厅和厨房的单间公寓房,饭厅和厨房通常是一体。

1LDK:带客厅、饭厅和厨房的单间公寓房,客厅和厨房之间有明显的间隔,面积一般在13平米以上。

另外,大多数公寓有浴室、卫生间和脱鞋子的入口区(玄关),阳台和走廊被看作是公共部分,不在建筑面积之内。

3、了解房子的内部设施,确认房子可以使用哪种取暖设备等(有些公寓禁止使用煤气和石油暖炉,防止火灾,普通的木造房屋等一般没有家具,虽有灶台,但没有煤气灶,照明家具,地毯,窗帘等都要自己准备。

4、准备足够的现金:在签订租房合同时,要一次性交纳5到6个月房租(包括押金、礼金、中介手续费和租金等)。

5、签订租房合同时,要有日本人做连带保证人。

6、提前2周左右找房子,不要太早,一般中介公司制作好租赁合同要1周左右时间。

7、最好与日本朋友或日文好的留学生一起去咨询,效果比较好。

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