东京大学租房初期费用1、房租：一般来说，日本房东要求租客在每月27号支付下个月的房租。2、管理费和公共费。3、押金：所谓的押金就是租客给房东的一种担保，可用于在退租的时候，房东支付维修费用和清扫费用。4、礼金：就是租客对房东的酬谢费，金额大概是1-2个月的租金。5、火灾保险：费用是每年2万日元，保险时间是两年。是弥补火灾给租客和房东带来的损失。6、换钥匙费用：这个费用就是用来给租客更换新锁、配备钥匙的。7、中介费：这部分费用是给房屋租赁公司的佣金，金额一般是1个月的房租。

首先，各院校都有专门为留学生服务的机构，比如留学生学生会联合会，还可以通过学校的告知栏、官网等获取附近租房信息、寄宿类住宿信息，寻找合适租房。选择房子要注重周边环境的安全，在签订合同时，应在合同中对细节进行明确的规定，例如，付款方式、期限、租金数额、保证金数额、支付余额方法、合同期限、入住时间等。

如果房东对租客的信用或工作或收入有顾虑，也会要求租客付四个月或更多的租金。有的社区为保护社区公物，要求租客交付按金。如无损坏，租期满了，搬走时可以退还。每个租客的情况不同，每个房东的要求也不同。因此，不能用他人的经历作为衡量检验租房流程的依据。