学生公寓租期是12个月，从8月或9月开始，到次年7月、8月结束。少数公寓提供学期租期（5个月或6个月）、10个月租期（次年5月底结束），或者是以7、8月结束的租期（不限开始时间）。少于12个月的租期，公寓都会额外收取每个月的短租费用。可以根据自己的经济情况选择不同价位的学生公寓。学生公寓都有具体的入住时间和退租时间，入住时间为学校开学前3-5天。部分公寓提供暑假期间的灵活入住时间，或提供提前入住。退租时间为次年5月底、7月底、8月底等。

在网上找了一段时间房子，我发现西雅图租房的选择原来这么多！接下来的几年，做出租管理（Property Management）的经验让我有机会把每个社区都考察了一遍，对西雅图的租房市场也有了更深刻的了解。

各位新生老生们，来到美国读书或者生活，首要事情就是找到房子，安心住下来。然而，找房子也不是一件简单的事情，更何况要找到适合自己的房子，考虑的问题会特别多，例如：租房种类、安全问题、租房渠道、经济问题等。不过，别急，小编这不是来给你出主意了么。

作为一名新生，住宿问题肯定是找学校。一般学校都会给学生提供各种校内住宿类型，学生可以根据自己的喜好、条件，选择适合自己的房型。

1 Apartment

Apartment是市场上最常见的出租种类。可以根据自己的需要来选择不同的房型，通常有Studio、one bedroom（一室）、或者two bedroom （两室）。一般来说，Apartments都有专门的管理公司，规模大的甚至有在公寓工作的专职管理员。因此日常的维护或修理都不用自己操心。

Apartment的缺点是空间相对比较小，房租比较贵，多数每年还要涨租。总的来说，如果你不想花费太多时间在找房和打理房子上，对房租也有较为充足的预算，Apartment是最佳选择。

2 Condo

Apartment是专门用来出租的公寓，而Condo是指买卖的公寓。所以租Condo意味着可能需要和两方面打交道-房东/房东代理，以及HOA（业主委员会）。

比起Apartment，Condo享受到的服务和设施要少一些，房租也要低一些。在房源的数量上，Condo与Apartment相比可以说是凤毛麟角。此外，Condo的居民大多数比较固定，在租房之前，确认自己有个好邻居很重要。

3 House/Town House

租House 和 Town House的优点很明显--租客可以拥有更私密、更宽敞的居住面积和活动空间。如果跟人合租，租金也相对较便宜。

相应的，租House和Town House也需要承担更多的义务：小东小西坏了需要自己修理，定期清理院子，处理水电垃圾账单等等。现在有很多Town House 和 House采取分租的形式，合租的情况下，隐私和邻里关系可能也是一个需要考虑的因素。

非常建议早一点开始看房子，货比三家，选择最适合自己的房型。如果你在临近开学时才看房子，很多好房源都已经被抢光了，到时候找不到房子，无法解决住处问题会很麻烦。但是如果真遇到这种问题，请找学校。

在入住之前，请给房屋内部拍照，并且务必仔细检查自己房屋内部的情况，如：地毯是否有污渍、卫生间浴缸、马桶是否有损坏、各扇门是否灵活好用、窗户玻璃是否有破损、灯泡是否有不亮的等等。如果看到有任何损坏的地方，立即拍下照片，发给房东，要求其修理。这样的仔细检查是为了防止自己粗心大意没检查好公寓就入住，到时发现房屋内这不好用那又坏了，房东会抵赖说是你们自己弄坏的，要求你们赔偿。

最后，在和室友相处的过程中，大家一定要相互扶持，相互照顾。生活上琐碎的事情太多，不要因为一点小事而闹不开心，退一步开阔天空，彼此都相互体谅、宽容。平常分配好各自的家务，以及公共区域的注意事项，避免发生争执。