租房前,先要对租房区域有所了解,尽量选择一个相对清净和安全的地方。区域里的人群及卫生,公共设施的情况也在考虑范围之内。在确定居住区域前可以先到网上根据邮编查询附近区域的犯罪情况及警察信息。
当然,租房位置考虑到和学校的距离,毕竟太远就不方便了。签租约时要特别留心附加说明部分,你需要弄明白室内哪些是你要付费的。租约使用的是法律术语,如感到难以理解的话,请找人帮助,不要不懂装懂带来不必要的麻烦。一旦签字,租约将具有法律效力。
如果是从学校的Housing Office给的Housing List上找到的房子。对照地铁地图,把学校附近两站地铁站以内的房子先圈出来,再对比房租。在不包水电煤气费用的条件下,一定要比学校的学生宿舍便宜。房屋清单上有房东的电话。打电话时,要说明从何处得到房屋出租的信息,向房东表明你很有兴趣看一看,最后和房东约定见面时间。和房东约定好时间后,接下来就要商定见面地点了。房东基本上都要求你直接到房子那里见面,极少有人会出来接你。所以这时候地图是必不可少的工具。因为语言的原因,最好让房东把重要的地名拼写出来,以免见面那天走冤枉路。
不同公寓押金不同,部分公寓一般在搬出本公寓时退还,退还金额是该款项扣除造成任何损害的费用,还有部分公寓押金抵做房租。不同公寓在定金缴纳金额和缴纳方式有不同的要求。如果您有提前退租的想法,您可以主动联系公寓,请公寓告知解决办法。如果您的手机银行或者网银已开通境外汇款业务,无需去柜台办理;但是如果是第一次操作境外汇款,根据以往经验,大多数都需要去柜台进行人工办理。(具体可以咨询您的银行)。
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