很多刚到日本或者来日本时间不长的同学，对于日本的租房情况都不是很了解，在日本租房具体有哪些花费还有流程，从某些角度上来看日本的租房制度是比中国完善的，虽然多了很多繁琐的流程，但是保障了各方的利益．下面关于日本租房进行详细介绍：

东京上智大学租房，租房方式有学生宿舍，有的学校有专门为学生准备的宿舍。 公营住宅，各级地方公共团体提供的公营住宅之中，也有外国人可以申请的。只是必须有同居的家属以及申请时必须在那个都道府县内在住1年以上。另外，就算有了入住的资格，在大都市想要住交通便利的公营住宅的人相当的多，所以很难住进去。另外还有日本企业的员工宿舍和民间出租房屋。

日本租房的分类

在日本租房子的话，一般会有一下几种名称分类

マンション、アパート、戸建て，其他

マンション

是专指公寓，一般是高层建筑

居住特点：带电梯，一般有常驻管理员

价格：略高

アパート

アパート比起マンション低矮的住宅楼，一般不超过三层。

居住特点：没有电梯，没有管理员、一般木造

价格：略便宜

户建て

一户建，都是木造自住的房子，少部分出租中，且涉及金额高，留学生一般很难申请

其它

例如 レオパレス21(除了レオパレス以外,还有其它管理公司带家具家电的)

应该很多同学听说过,这家公司的房子基本都是自己建的房子，アパート的形式

特点：一般内装新，洋气干净很有档次的感觉，都会带家具家电，而且不需要中介费，经常有零礼零压的房子，首付便宜，手续简单，可以即签即住。

但房型单调差不多三四种格局，且因其便利性及房子好看，在东京都内入住率非常的高，所以他们公司的房子一般房租都不算便宜，距离车站也有一定距离

价格：回比同段房租水平贵一点

当然还有其它带家具家电的房子，但是不多。

寮：可以看成宿舍

居住特点：一般一套房几个房间，一个房间住两个人或一个人。卫生间，洗浴室厨房都是公用（第一次来日本对日本租房情况无法接受或没有预算没有合租的同学推荐在学生寮做过渡期）

价格：便宜，但实际计算并不划算

シェアハウス Share House

曾经在综艺节目上看过介绍，最近在很多日本年轻人当中挺有人气

居住特点：其实也是跟寮一样，家具家电也都有带，但稍微比寮贵些，卫生间厨房也是公用的，相对寮要舒服很多，不用签长期契约，适合短期来日本或者另一个城市工作学习几个月的人

价格：相对比寮贵很多

好啦，了解了基本的房子类型之后，就到了大家关心的价格问题啦！我们要交付的价格大概分为以下：

需要每个月交的费用：家賃＋管理費

租房前期需要交的费用又称为头金：

押金＋礼金＋保証料＋鍵交換費＋火災保険＋仲介手数料