出现问题时你有义务及时联系房东。小问题一直放任不管可能损会演化成严重的损失。你有义务看护房子。房东在进入你住的公寓前必须通知你，不能随便进入租客公寓。（除非发生紧急情况）房屋维护与修理房东有负责公寓和公共区域的卫生和维修。弄清楚提交维修申请的程序。

温哥华租房需要注意交付租金的时间一定要准时，不然可能会对你的信用记录产生一定的影响。另外，租住期间一定要小心对待电器家具及房屋中的一切，做好卫生清洁工作，否则有押金被扣的可能。

按照加拿大税法，“非税务居民”若在加拿大投资地产并赚取租金，必须就租金收入向加拿大政府缴税，由租客代扣代缴，是非税务居民缴纳税款的方法之一。租客必须在缴付租金时扣下25%，作为“非税务居民”业主的投资收入税项上缴给加拿大税务部门，“非税务居民”业主无须再向税务局报税。如果租客没有从租金中扣除25%缴给税务局，这笔租金其实就违反了税则，可能被罚款。由于有的加拿大留学生父母，已经在加拿大境内投资或移民的话，大家更要第一时间联系父母及律师，问清楚相关税务情况，避免由于不知道一些加拿大法律的税务问题，而给自己带来不必要的麻烦。

因为气候寒冷，出租的房屋在冬季应该保证室温在 20°，如果过冷，房东有责任改善，或房客可以不受合同限制而搬走。另外，除非有不得已的紧急事件，房东不能随便闯入房客的房间。如果他想进入你租的房间，应提前24至72小时发给你书面通知，或是征得你的同意。在加拿大，房客的权利某种程度上是大于房主的。房主如果没有正当理由，不能强迫你搬走，也不能不合理地涨你的房租，你有权利对你的房子换锁，但在交房时务必将锁换回。如果你的权益收到了侵犯，你可以向政府提出控告!