在国外租房,无论是个人还是中介出租房屋,都要求申请者填写一份详尽的租房申请表,个人信息,包括工作信息,收入情况,银行存款,信用卡消费情况,居住史,推荐人姓名及电话,担保人姓名及电话等等,当然,所有信息里面最重要的是申请人的信用分数。
想自己租房的话,一定要注意以下几点:1.租金中是否包含水、电、煤气、电话、电视、网络费用等(如不包,问清单项费用)2.看房时一定要问清以及查看供热系统是否还运作。(如果不运作,协商是否能修理)3.租房前,房东一般会要求你付一笔押金,退租时归还,如果退租时房东认为你损坏了房子或家具,是可能会不退你押金的!(一定要在租房前拍好照片)4.如果你要退租的话一定要提前通知房东。5.在美国租房一定要注意“二房东”,因为一些住房是不允许转租的,一些“二房东”可能会欺骗小伙伴们实际的房屋信息等等。
信用分数
提交租房申请之后,如果你的各方面条件还不错,可能会被筛选出来面谈一次,主要是通过实际接触来进一步确认你的可信任度。面谈可能是很轻松的聊天,也可能是很正式的讨论。一旦对方认为你是一个合适的租房对象,就会通知你签署合约。
洛杉矶区域最普遍的是House,就是独栋的别墅,带前后院,平层或者两层,根据区域和位置以及装修状况的不同租赁价格也差别很大。其次是condo和公寓,两者有一些区别:condo类似国内的小联排,或者独立一层,或者两层都是一家的;公寓大多是两层(人口密集的较大城市除外),楼上或者楼下还有其他人家,价格也是各不相同。
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