作者：异乡好居时间：2021-01-19
对留学生来说，租房应该是占大家所有花费中很大的一部分。提醒初次来到日本租房的同学们必须要注意的是，在日本生活中，显示每月房租的时候并不是说那就是房租的全部。签订租房合同的时候，除了每个月的房租之外还需要支付押金和礼金。礼金数额一般是一到两个月的房租。这些费用也应当算作房租来考虑。还有生活费用，保险，有的还有换锁的费用。
日本的住房种类很多，租金不同，住宿条件不同，适用的租客人数也不同。同学们如果没有前期的了解很有可能一头雾水，这就会耽误租房的整个进程。
日本的住房的种类一般分为：アパート、コーポ、ハイツ、マンション、一戸建て五种。
アパート——通常是木结构的房子，格式比较老，价格比较便宜。
コーポ——新盖的アパート，多数是2层结构的轻钢筋铁骨结构，很多房子是每栋少的住4户人，多的住6到8户人。
ハイツ——2到3层的重钢筋铁骨结构的房子，一层一般都在8户左右。
マンション——重钢筋水泥结构，一般都是4层以上。设备精良，有电梯，很多还有管理人员(“风间”的家就是マンション，也就是高级公寓)。
一戸建て——自然是一栋房子。有院子，加上一个2到3层的小楼，就像很多日本人家庭一样(小新、大雄的家都是这种的)。
房租因为房子地段不同，所以价格也不同。最便宜的有2到3万的アパート，但是这个价位是没有洗手间和浴室的；如果带洗手间和浴室的，最低也要4万(这个也是分地段的)。高价位的为7、80万的マンション，通常都是通过不动产公司的中介，租房子需要交纳礼金和押金，礼金交给房东，押金在退房的时候，根据损毁程度，退还一部分。同时还要交给不动产1个月的房租作为手续费，所以租房子的时候，一般都是2个月房租礼金、2个月房租押金、一个月房租不动产中介费和一个月的前房租。
所以假如你租的房子是一个月5万日元的，那么头期就要交纳30多万日元，才可以租到房子。租房的时候需要你的登陆证明内容记载说明书(在役所领取200日元)，很多不动产需要你有日本的保证人，所以还需要保证人的住民票。
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