作者：异乡好居时间：2021-01-19
在日本，租房的时候，比较常见的房源就是学生公寓和普通公寓，学生公寓就是指那些只允许学生租住的公寓，所以安全性比较高；而普通公寓对租客没有特别要求，而且这种公寓的选择比较多，可以根据自己的需求进行挑选，不管是学校周围的还是在稍微偏远一些的区域，无论租怎样的房子，注意选择治安良好的地区，尽量选择交通方便的区域。
日本的民间宿舍，签合同者以外的人是不能居住的。这是日本不同于其他国家的社会习惯之一。如果想两个人住，最初就要跟房东说明。如果亲戚或朋友想借宿的话，即使是短期的也要事先跟房东讲清理由并征得同意后才能进行居住。
没有经过房东同意，不能擅自改建房间。想改建时，必须跟房东商量。关于搬家也有一些约定，合同书上对通知搬家的期限也有明确规定。一般是搬家前一个月要通知房东。突然通知的话，即使不住也要交一个月的房费。不要的东西要按规定方法丢弃。还有电费、煤气费、水费和电话费等也要算清，避免不必要的麻烦。
委托不动产介绍所介绍房子时，几乎都会听到“要有日本人作连带保人”。所以留学生租房子时一定要找到连带保人。连带保人是指具有独立生活能力的成年人，也就说如果不是有收入能维持生活的人，就不能做保人。并且租房的连带保人，要负债务保证责任，如果到期不交房费或损坏房屋又不交修理费时，房东有权向保人索取。
因为连带保人是同债务共在的保证人，所以向不十分了解你的人恳求，是很难给你担保的。
作连带保证人，有时会被要求在合同书上盖实印，并添付“印章证明书”。日本人有在所居住的区、市镇村办理住民登记义务。“印章证明”是指在办有住民登记的地方同样办理“印章的属实登记”，即证明这是自己的真实印章。
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