在利兹租房如何避免退房时的纠纷?

作者:异乡好居时间:2021-01-05来源:异乡好居

建议大家在租房协议达成之前,到当地的租房服务与支持机构网站获取租房建议,了解作为租客的权益,如房东要求房客搬离需提前多久通知等。在租赁合同到期打算退房的时候,有时候房东也会编造屋内设施损坏等种种理由拒绝退还租房押金。为避免以后发生纠纷,大家一定要在租房前对房屋来个大拍照合集,一定要是每个角度,每个方面,每个物品。不要怕麻烦,只要进行记录留存才以绝后顾之忧哦。


搬离学生公寓需要做的4件事情


清洁房间与公共区域

 

请确保您的房间与任何共享的住宿公共区域处于干净、整洁的状态。擦拭窗台、清洗厕所、吸尘和清理所有的墙壁,地板和表面 。如果你有张贴海报,请在移除海报时,请确保不要在墙上留下任何针痕、胶袋张贴印记以及橡皮泥的留痕。所有的垃圾需要处理,不能在房间留下任何的垃圾、或者已经装好的垃圾袋,你需要把所有的垃圾都扔到楼下的垃圾桶中。不要忘记,垃圾需要分类处理,保护环境人人有责!


 在利兹租房如何避免退房时的纠纷?-异乡好居

更换邮寄地址

 

如果你没有续订公寓,下个学期会换房间或者换公寓,你需要修改自己的邮寄地址。这个非常的重要!

 

特别是银行信、学校信以及其他的重要信件。

 

*如果有更换新的地址,记得还要去公安局注册新地址,没有在7天内更换新地址的,公安局有权罚款高达5000镑。

 

 

打包所有的个人物品

 

如果你下学期继续住同一个公寓,

 

1)你可以把行李寄存在房间(仅针对51周的租房合同)

 

2)或者,你可以把行李寄存在公寓提供的储藏室(部分公寓会提供免费的寄存服务)。

 

如果公寓没有提供寄存服务/或者你明年将换到其他的公寓,你可以

 

1)把行李带回国

 

2)寄存在行李寄存公司,如:lovespace

 

3)朋友家寄存

 

4)部分中国超市也会提供寄存服务

 

5)把行李邮寄回中国,如:英超物流


*大家切记不要把自己的贵重物品寄存在第三方公司。

 

退还钥匙

 

一旦你的房间已经清空、整洁完毕并且公寓已经检查,记得锁上你的门,并把钥匙交给工作人员。或者,你可以将你的FOB(门卡)和洗衣卡放在信封中,清楚地在信封上标明你的姓名,公寓房间号与办理日期,投放到接待处的钥匙回收盒中。

 


请注意,如果你选择通过投递箱归还钥匙,则表示你同意现场工作人员在你未出席的情况下检查你的房间,并愿意支付可能造成损失的任何费用。费用将从你的租房押金中扣除。

 

重要建议:租客与房东签订租房合同时,关于租房的押金,同学们请要求你们的房东把租房押金存放在 DPS (The Deposit Protection Service) 务必要求房东保证押金存放在第三方机构,以避免在退房退押金出现各种纠纷!

 

特别提醒来英中国留学生,谨防不法机构或个人借租房之机非法行骗。请同学们在租房前,仔细了解英国当地出租和租住房屋相关法律规定,可查询大学推荐的租房信息,也可通过各地学联了解当地租房情况,务必通过合法渠道租房;签署住房合同要特别慎重,并保护好个人银行信息等。如不慎受骗,请及时向当地警方和所在大学报案,寻求帮助,并向驻英使馆、学联等机构通报情况。

免责声明:以上内容文字或图片转载自互联网,不代表本网站赞同其观点和对其真实性负责,如果以上内容侵犯您的版权或者非授权发布请联系在线客服或发送邮件info@uhomes.com申请删除,谢谢。

相关知识

举报须知
2024-01-22|阅读 826
租房合同委托书范本
2023-12-22|阅读 650
租房证明模板
2023-12-22|阅读 995