在利兹租房如何避免退房时的纠纷?

作者:异乡好居时间:2021-01-05来源:异乡好居

建议大家在租房协议达成之前,到当地的租房服务与支持机构网站获取租房建议,了解作为租客的权益,如房东要求房客搬离需提前多久通知等。在租赁合同到期打算退房的时候,有时候房东也会编造屋内设施损坏等种种理由拒绝退还租房押金。为避免以后发生纠纷,大家一定要在租房前对房屋来个大拍照合集,一定要是每个角度,每个方面,每个物品。不要怕麻烦,只要进行记录留存才以绝后顾之忧哦。


搬离学生公寓需要做的4件事情


清洁房间与公共区域

 

请确保您的房间与任何共享的住宿公共区域处于干净、整洁的状态。擦拭窗台、清洗厕所、吸尘和清理所有的墙壁,地板和表面 。如果你有张贴海报,请在移除海报时,请确保不要在墙上留下任何针痕、胶袋张贴印记以及橡皮泥的留痕。所有的垃圾需要处理,不能在房间留下任何的垃圾、或者已经装好的垃圾袋,你需要把所有的垃圾都扔到楼下的垃圾桶中。不要忘记,垃圾需要分类处理,保护环境人人有责!


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更换邮寄地址

 

如果你没有续订公寓,下个学期会换房间或者换公寓,你需要修改自己的邮寄地址。这个非常的重要!

 

特别是银行信、学校信以及其他的重要信件。

 

*如果有更换新的地址,记得还要去公安局注册新地址,没有在7天内更换新地址的,公安局有权罚款高达5000镑。

 

 

打包所有的个人物品

 

如果你下学期继续住同一个公寓,

 

1)你可以把行李寄存在房间(仅针对51周的租房合同)

 

2)或者,你可以把行李寄存在公寓提供的储藏室(部分公寓会提供免费的寄存服务)。

 

如果公寓没有提供寄存服务/或者你明年将换到其他的公寓,你可以

 

1)把行李带回国

 

2)寄存在行李寄存公司,如:lovespace

 

3)朋友家寄存

 

4)部分中国超市也会提供寄存服务

 

5)把行李邮寄回中国,如:英超物流


*大家切记不要把自己的贵重物品寄存在第三方公司。

 

退还钥匙

 

一旦你的房间已经清空、整洁完毕并且公寓已经检查,记得锁上你的门,并把钥匙交给工作人员。或者,你可以将你的FOB(门卡)和洗衣卡放在信封中,清楚地在信封上标明你的姓名,公寓房间号与办理日期,投放到接待处的钥匙回收盒中。

 


请注意,如果你选择通过投递箱归还钥匙,则表示你同意现场工作人员在你未出席的情况下检查你的房间,并愿意支付可能造成损失的任何费用。费用将从你的租房押金中扣除。

 

重要建议:租客与房东签订租房合同时,关于租房的押金,同学们请要求你们的房东把租房押金存放在 DPS (The Deposit Protection Service) 务必要求房东保证押金存放在第三方机构,以避免在退房退押金出现各种纠纷!

 

特别提醒来英中国留学生,谨防不法机构或个人借租房之机非法行骗。请同学们在租房前,仔细了解英国当地出租和租住房屋相关法律规定,可查询大学推荐的租房信息,也可通过各地学联了解当地租房情况,务必通过合法渠道租房;签署住房合同要特别慎重,并保护好个人银行信息等。如不慎受骗,请及时向当地警方和所在大学报案,寻求帮助,并向驻英使馆、学联等机构通报情况。

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