东京上智大学租房,需要有担保人,这和其他国家不同,也是一个非常麻烦的事项,需要尽早的解决。因为在你们签订租房合同的时候一般需要有一个连带责任人,这就是“担保人”,但是,一般来说,如果不是非常熟悉的人,一般人是不会轻易给留学生做“担保人”的。如果小伙伴们找不到“担保人”,可能就不能在日本租住私人房源。
日本租房之 注意
作为一个过来人,当然要给你们分享点人生的经验。
1.中介货比三家!
你看上的这套房子不一定是这家中介独有的。可以租房的时候多对比几家中介,挑一家靠谱的。(阿花第一次租房的时候,去到的第一家中介就是个骗子中介。中介给我报出的头金价格直接飙到了4倍房租,甚至押金也要给我另算消费税……幸亏之前做了功课,赶快离开了这家中介。)
2.不要中了中介套路
中介常用套路:
“这套房很热门,今天不定下就没有了。”
事实上这套房你下个月来可能还有,即使这套房没有了,别的地方还有有更加合适的。当然了,这句话有时候也可能是真的……
“交定金”
在你定下一套房子后,有些中介会让你交一份大概1~2万日元的定金。但是!!需要注意的是,定金这个东西是日本法律明令禁止的。如果你遇到了这种中介,溜吧溜吧~
3.女生尽量不要住在一楼。
虽然都说日本治安很好,但是落实到小处也不尽然。女生租在一楼真的很不安全。(我几乎认识的每个一楼的女生都丢过衣服。)
4.不要拖延,至少提前一个月找房。
见过很多朋友因为拖延症差点流落街头。
5.实地走一走,看看房子周边状况,以及确认下房子细节。
有些房子表面上看起来很好,实际上可能有各种各样的问题,看房的时候尽量仔细确认下。而且,一定要亲身感受下租房信息上写的步行n分钟到底有多远,以及确认下周边设施,比如有没有超市,吵不吵闹之类的。
04 总结
租房子这个事情吧,在哪里都是一门大学问。总之一句话,不要着急慢慢来,多比较一下总是好的。还有不要为了廉价的租金而牺牲掉房子的安全性,房子,安全最重要!希望大家都能找到自己称心如意的房子!
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