作者：异乡好居时间：2020-12-23
公寓 (Apartment)公寓一般设有一至三个独立睡房以及厨房、浴室和客厅，但在“独身公寓”(Bachelor Apartment) 中，客厅亦同时用作睡房。大多数公寓单位都没有家具，有家具的一般称为“配套家具单位”(Furnished Suite) 。多伦多市中心和学校附近的公寓偏贵。当然，郊区的就会便宜很多。
排房 (Townhouse / Rowhouse)排房是多所房屋连在一起的一种住宅。大多数排房都设有地下室及小型后院。大多数排房都设有地下室及小型后院。在多数情况下，房客都需要支付额外的保暖费及电费。一般设有二至五个独立睡房以及厨房、浴室和客厅。
在加拿大伦敦租房前需要了解什么？1、加拿大只有夏天与冬天(温哥华除外)，冬天死长死长的，包暖气的住房一般比不包的同类房子贵每月60-100加元/每月。2、一般电费是另算的，有的房子也包括在内。水费就是日常洗菜做饭用水。天然气费和网费一般不包。3、尽量找靠近地铁或公交车的地方，靠近mall或超市，这样的话购物方便。除温哥华外，冬天的加拿大是冻死人不偿命的，不要走太长路，零下三十度，走10分钟你就很难感觉到自己的腿了。4、在加拿大，租房是要签约的。租约(Lease) 是房东与房客所订立的书面合约，列明租金、时长和有关规则，是有法律效力的。
在加拿大伦敦租房签约时要注意哪些问题？签约(sign a lease)，通常付一个月押一个月，签约时一般都要交两个月的房租做抵押(包括一个月的押金)，租金一般都是按月计算，每月初(或上月底)支付。如果要搬家，应该至少提前1-2个月和房东打招呼。一般来说，一份租约应该有如下条款：月租金额和付租日期;租约有效期限;押金数额(用来支付房客造成的房屋和其他施损坏)，租金包含的项目内容，房屋内应有的一些设施，有无包水电网，房屋设施损坏索赔维修内容、房间面积大小、公寓的居住人数，关于宠物喂养的一些限制等。
在加拿大伦敦租房合同期满后退房要注意什么？合同期满时，如不想续签，应提前至少一到两个月(书面)通知房东;如想住下去，就要续签租房合同。房东如果对房客不满意，并有正当理由，可以提前20天以书面形式通知房客搬走，或给房客7至14天的改过期。房东如有其他理由请房客在合同期满时搬走，须提前60天通知房客。如房屋需修理或改建，须提前4个月通知房客。当你准备搬家时，你必须仔细查看一下租约合同，然后再向房东发出通知。一般而言，如果搬家时租约尚未期满，房客还应该付房东租金。如果付租方式是每月一付，那么退租的通知应该在搬家前1个月以书面形式交给房东。
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