无论是在国内，还是在国外，租房一定需要有合同，合同很重要。并且要仔细认真的检查合同。英文合同虽然不容易看，特别是有些专业或者是法律的名词。但是还是要认真对待。尽量让中介或者是房东提前把合同发给你校对，这样你就有时间一点点去研究这份合同。实在还是有不懂的地方就标注出来在去找中介或者是房东给你具体解释一下。发现合同里有不对或者是写的模棱两可的地方一定要及时联系改正过来。

租房合同是在租房流程里比较重要的一环，租房合同分为长租合约和短租合约两种，一般来说留学生的选择是短期六个月至长期1年这两种类型，在英国除了租房合同外其它一些合同的签署都是会经过正规律师事务所提供的，这点一定需要注意。

租房合同一般还涉及多种条款，房租交费周期及方式，定金在哪里保管，维修方面如何负责，等等需要注意的点很多。

小编在这里建议同学们，首先找房去上述英国大型网站寻找，尽量避免为了省事去一些社交媒体的群组里找房子，因为那里大部分是没有正规中介及房东背景的，遇到“二房东”的案例比比皆是。

尽量不要与私人房东签订合同，走正规中介靠谱很多。签订合同之前让中介提前几天把合同发给你，因为条款很多涉及大量陌生词汇，一条条翻译阅读检查有问题和中介联系。

这么操作下来会把遇到租房踩坑的情况会降至最低。

Inventory也称作房屋清单，是在英国正规租房程序中必备的一项检查，房东或中介一般会请专业公司来做Inventory，从2019年6月1日前这项费用是由租客支付，但此日期之后改为由房东或者中介支付。

简而言之，Inventory是在入住之前一家做Inventory的公司会来检查房屋里的所有东西作为一个证据，在合同结束退房的时候进行对比，用以查看是否房屋内所有东西跟刚入住一样完好。

有的中介会给一本房屋相册甚至是一张光盘，入住当天要第一时间对照查看是否符合实际情况，以避免日后不必要的纠纷。

上述的内容就是英国租房中必不可少非常重要的几步，小编还嘱咐同学们一些注意事项，在租房的时候除了关注房屋格局及舒适程度外，居住地的周边情况也非常的重要，因为英国的大部分城市都会有来自世界各地不同族裔人群的聚集地，哪些族裔人群的聚集地生活质量及治安更好哪些最差，同学们自行斟酌。

更具体信息可以上网查询 https://www.ukcrimestats.com/ 英国各地区犯罪率查询网站，或者询问当地的同学朋友们的建议，同学们出国在外人身安全一定要放在第一位考虑。

 英国租房当然需要解决的问题还有很多，但是万变不离其宗，只要去正规网站找正规中介租房基本不会遇到什么问题。英国的法律很老牌也很严格，对租客的权益保护非常到位，同学们只要一切按照正规渠道走，才能避免很多麻烦。

如果遇到自己无法解决的纠纷及问题，除了紧急情况报警外，也可以找当地律师事务所进行法律咨询，有的律师事务所还会有华人律师，沟通起来会非常方便。

疫情期间做好防护措施，入住之前也要给房间做彻底的消毒工作，小编也祝愿同学们能在英国找到自己心仪的住房，安全健康的生活，顺利完成学业，走向人生巅峰。