（1）安全与否：这是每一位留学生都要考虑的问题，在外租房，安全问题是最重要的。（2）交通方便，去学校方便。（3）生活便利，买东西方便。

纽约房型分为studio, 1B, 2B，甚至3B户型，studio 为大开间，卧室和厨房间没有隔断，适合单人居住。XB分别为一室，两室，三室户型，因纽约租金较贵，通常客厅也会住人来分担租金，因此，一室户型可住两人，两室三人，依次类推。纽约公寓必须预定整套房间，不存在只单租某一卧室，因此合租公寓需提前匹配好室友。

纽约的公寓因其高昂的租金而出名，但是公寓也会根据市场情况提供相应的优惠政策。这种优惠一般是免房租优惠。例如，A公寓租金为$3000/月，但公寓提供租12个月免1个月优惠。也就是12个月中有一个月无需付房租。在这种情况下，我们把$3000成为Gross房价，将优惠后的实付租金（$3000*11/12=$2750）称为Net房价。

在纽约，几乎99%的公寓是不配备软装家具的。因为美国人坚持clean move-in. clean move-out的原则。他们坚信自己居住的家，一定是自己来布置的。公寓都是精装修，厨房家电包括冰箱、烤箱、炉灶等这些都是齐全的，公寓也会配备好步入式的衣橱。

在入住的时候，床、沙发、桌椅等需要自行购买。购买家具的形式多样，可以通过宜家、target等，或联系学长学姐购买一些二手家具。非常省钱划算。

美国出租房常见的有，独幢屋（Single House）、共管公寓（Condo）和公寓（Apartment）三种。

Single House多配有独立车库或车位、前后院，一般有2至3层，屋内房间较多，面积较大，家具电器等设施齐全，租户需负责屋内外环境的日常维护。

Condo对于租客来说，类似国内的酒店式公寓，产权归各房东所有，但设施维护及管理由专门公司负责，公寓所有者按月交纳管理费。房内配有供满足基本生活需要的家具电器，楼内通常有健身房、商务中心、邮件收寄、前台服务等配套公共设施。

Apartment与Condo类似，只是产权统一归公寓方所有，并由统一的管理公司负责日常的运营和租赁。