作者:异乡好居时间:2020-12-18
在利物浦约翰摩尔大学租房,一定要仔细看好房屋合同条款。拿公寓房来说,一般有1到5间不等的卧室,一个客厅,一个厨房,一间或两间卫生间。有的还提供一些基本的家具如床、书桌、五屉柜、餐桌、沙发、茶几、灯等。一定要本着谨慎从事的原则,在房东要求房客签一份租房合同时,仔细看清合同中的各项条款,如合同中关于房屋设备的描述是否与现实要符,并与房东一同检查房屋是否安好的情况,以免搬走时因为合同没有明确说明房屋状况及完好程度,在你搬走时赔偿不该承担的责任。针对房屋实际情况,在书面合同中罗列出你如搬走时不该承担的责任。
房东是租房时要考虑的非常重要的因素,一个好的房东能够给你的刘英生活带来一段美好的回忆,相反一个多事的房东却会让你接下来的生活痛苦不堪。不论你遇到的是老外房东还是中国房东,在你决定交钱之前你需要确认住房合同,这份合同需要列明租住的时间、你可使用设施的清单、水电网之类的账单的支付等等细节。
另外押金方面的事宜也要仔细确认。押金往往是租住双方最容易产生问题的地方,一定要在付款之前协商清楚。在这里天道小编还要给大家提醒下,如果你的房东是二房东,一定要查看他之前的租住合同,很多学生被二房东坑害的事情已经不止一起了。
如果个人对装修没有什么太大的要求,这个不列入优先考虑的范围,但是地理环境非常重要,留英的生活非常忙碌,回家之后当然想要好好休息,所以房子一定要安静。另外地段上建议大家尽量选择靠近公车站,附近有超市的区域。一来方便童鞋们出行,二来也为生活买菜啥的提供方便,不用拎着大包小包的走很多路,毕竟英国的公交车比天朝的贵上不少,班次也不是非常频繁,如果遇到双休日假期还有可能再减少班次。
在房屋装修上,主要关注房东对房屋的维护是否到位。因为房子比较老,难免出现一些不尽如人意的地方,比如漏水什么的。如果发现这类问题,一定要第一时间让房东来进行修缮。第二个需要重点关注的就是窗户。英国一年中几乎有一半的时间需要用暖气的。租住house的童鞋,有些时候bill是需要租户自己承担的,所以呢,窗户的保暖效果直接影响暖气的费用呢。如果这些情况不搞清楚势必会对赴英国留学费用增加压力。
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