名古屋大学租房合同需要注意哪些?

作者:网络时间:2020-12-18来源:网络

在名古屋大学租房,当你想终止合同必须提前1个月通知房东,也有要求2个月的。房租及其他费用的支付日期为前一个月的末尾一个工作日。房客不得改变房屋的内部装修,不能更换壁纸、重新粉刷墙壁或在墙上打孔。不得与2个或2个以上的人同住,或是将房屋转租。


名古屋大学租房合同需要注意哪些?-异乡好居

 

在名古屋大学租房,要与国内不同,在日本租房几乎不存在今天找房看房,明天就能入住的情况,流程相对繁琐,基本上需要 半个月至1个月左右的时间,在名古屋大学租房,要注意社区的治安情况、交通和购物的便利程度以及房子与学校之间的距离。提前做好预算,因为日本租房有一项费用叫礼金,礼金不退还金额相当于1到2个月的房租,所以做好预算尤为重要。

 

日本租房是合同制,除了房租外,前期会有很多杂费,包括以下几项:押金(一般是1个月房租,退房时退还)、礼金(一般是1个月房租,给房东的,不退还)、保证金(一般是1个月房租,给第三方保证会社的,如果后期出现违约不交租的情况,第三方负责给房东赔钱)、中介服务费(一般是半个月-1个月房租)、其他杂费比如管理费,火灾保险费等

 

要知道,日本的业主出租房屋都会委托给房屋中介,建议大家找大型正规的中介公司,办理租房更稳妥。在选择房屋时,最好实地看房,切身体验一下房屋的采光通风,交通是否便捷,周边设施是否健全等。日本有梅雨季,还是选择朝南向的房子较好。

 

日本是个多地震的国家,房屋建造时间也需要注意,尽量选择五到十年内的房屋,一般来说1995年之后建造的房屋,防震性能更好。日本有些房屋是规定具体入住人数的,不要为了图便宜自己私自招人合租,如果想两个人住,需要提前与房东说明,尊重房屋的主人。合同书上对通知搬家的期限也有明确规定,一般是搬家前一个月要通知房东,并且提前处理好其他费用问题。

 

日本的住宅面积包括房间,厕所,浴室及厨房,不包括阳台(阳台在日本属于公共区域)。房间的间数以1R、1K、1DK、1LDK、2DK等方式表示。对于留学生来说,想经济省钱的话,那1R就足够一个普通留学生独居生活了。

免责声明:以上内容文字或图片转载自互联网,不代表本网站赞同其观点和对其真实性负责,如果以上内容侵犯您的版权或者非授权发布请联系在线客服或发送邮件info@uhomes.com申请删除,谢谢。