在纽约州的留学生,平均校内住宿费为每年$13,293,平均校外住宿费为每年$13,153。位于纽约市中心的哥伦比亚大学,校内住宿费为每年$14,490,校外住宿费为每年$17,955。
纽约分区
首先,我们来看一下纽约的分区。
纽约一共有五大行政区,分别是曼哈顿,布鲁克林,皇后区,布朗克斯和史泰登岛。但实际上,区域划分没有看起来这样的简单,每一个行政区又被分为了各种不同的小区域。
而纽约的众多高校的教学楼都遍布在纽约的街道间,没有自己的封闭校园,所以大家一定要清楚自己最常上课的教学楼。
选择租房区域的第一步就是搞清楚纽约的分区,可不要因为没做好功课选择了离学校一小时车程的地方居住,可就真的欲哭无泪了。
01亲自感受社区氛围
如果你人在当地,选择租房区域以及社区的最好方法就是到周边去转一转,感受一下具体的生活氛围。
白天的话,主要是看看周边的配套设施,晚上也应该去看看,感受一下是不是可以给你足够的安全感。如果你在国内的话,也可以请在当地的朋友、家人或者学长学姐帮忙。
02租金的高低
不管怎么说,纽约租房选房,租金永远都是重要的参考因素之一。很多专家认为,你的生活费用的百分之三十用于租房是最合理的费用分配,但实际上不少人很难做到这一点。
先确定自己的预算,再找房,是比较合适的做法。另外,要注意,如果你的预算有限,不一定就非要选择市中心,不少周边区域的社区会更适合你,而且同等租金下,生活质量反而会更高一些。
03通勤时间
不少人说纽约是世界上拥有最强大公共交通系统的城市之一,不管是公交还是地铁覆盖的范围还是非常广泛的。所以,选择租房社区的时候一定要确保自己靠近公共交通,会节省不少通勤时间。
当然,如果能够步行到校的社区就再好不过了,每天可以晚起,遇到不好的天气也不会将自己置于麻烦之中。要注意,一般校园周边的房子价格可能会略高一些。
04 生活方式的匹配
对于每个租户来说,都有某些生活方式因素会有所不同,但始终要考虑这些因素。
你想养宠物,最好周边有绿色的公共空间;你喜欢安静的生活,最好社区远离噪音;你喜欢热闹,周边有一些酒吧ktv等夜生活场所也不在意;你想要步行上下学,房子附近最好有学校;你担心自己的生活安全,周边治安就要好,社区的安全措施也有齐全;等等。
不同的生活方式,对于区域的选择侧重不一样。对于自己的生活方式有清晰的了解,确保找房的过程更有针对性,不会浪费时间,也能更加合心意。
05 安全程度
区域的犯罪率是多少,这一点是一定要提前查清楚的,推荐使用Crimemapping这个网站,各个区域和街道的具体安全情况都可以查到,数据显示的都是最新的。
一定要避开黑人区域,选择安全设施配备齐全的区域,不能为了省钱就拿自己的安全冒险。
| 大楼:Enclave
| 位置:位于上城西 400 W 113th St, New York, NY 10025
| 交通:临近1/B/C线地铁,步行距离到达哥大,左临Riverside Park,右靠Morningside Park和Central Park。
| 设施:健身房/艺术长廊/游戏室/趴体室/Rooftop
| 价格:1B1B在$3500-$4000,2B1B在$5000上下,隔断客厅的话人均在$1500-$2000。
| 大楼:1080 amsterdam
| 位置:位于上城西 501 W 113th St, New York, NY 10025
| 交通:临近1/B/C线地铁,步行距离到达哥大,左临Riverside Park,右靠Morningside Park和Central Park。
| 设施:豪华健身房/Lounge/BIke Hub
| 价格:1B1B在$3800-$4000,2B2B在$6600上下,隔断客厅的话人均在$1500-$2000左右。
| 大楼:Riverbank
| 位置:位于中城西560 W 43rd St, New York, NY 10036
| 交通:坐落Hell's Kitchen,左临哈德逊河,步行可到时代广场,15分钟可到NYU中城校区,步行可到A/C/E线地铁。
| 室内:硬木板/室内洗衣干衣机
| 设施:健身房/桑拿房/泳池/游戏房/小影院/Lounge
| 价格:1B1B在$3500-$4000,2B2B在$6000上下,隔断客厅的话人均在$1500-$2000左右。
| 社区:Stuytown
| 位置:Residential district in New York City, New York
| 交通:位于东村,右临东河,14th-20th,步行15分钟可到达NYU校区,步行可到达东村日本街,临近L线地铁。
| 设施:健身房/咖啡厅/室外游戏场/溜冰场/蔬果市场/停车场/趴体室/篮球场/喷泉公园
| 价格:1B1B在$3000-$3600,隔断客厅的话人均在$1500-$2000左右。
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