英国rightmove如何租房

作者:异乡好居时间:2020-10-28

在国外租房,会有很多的中介和地产公司,小伙伴在选择房源和中介的时候一定要谨慎。

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英国的学生宿舍分为校内学生宿舍和校外学生宿舍,不同地方在于前者由学校主理,后者由私人公司主理,像是深受中国留学生喜欢的Vita、Liberty、Unite、Student Castle都是校外宿舍,校外宿舍除了主理方和校内不同,在房型、安全性和宿舍基础设施上基本一样,租房的流程也比较简单,通过官方网站预定就可以。相信聪明的你们收到邮件以后都可以自己预约成功~

 

英国租房时,租房押金通常为一个月租金,而英国法律规定不得超过两个月租金。记得向房东索取押金收据,以做为退费的凭借。退租时,如果房子太脏或破坏严重,会被扣押金,如无大问题,一般都能全额退还。所以在租房期间请爱护好房间,除非你不想要回押金。房屋税(Council Tax), 这是由地方政府按照房子的市场估价征收,通常600-1000镑/年左右。但是全日制学生在就读期间是可以免交房屋税的,学生只需要去学校办公室要一份Council Tax Certificate然后把复印件寄去市政局(City Council)就会得到豁免交税的优惠。市政局每年都会发信来提醒住户缴纳房屋税,在一间房子住超过一年以上的学生们要记得每年都寄一次Certificate的复印件以确保可以一直享受这项优惠待遇。

 

租约长短是可以和房东商量 (Aagents 代理的房屋一般为半年 ) ,租约通常最短为半年,最长较无限制。若租约到期你想搬迁,通常在一个月之前就要通知房东 (one month notice) 。如果租约到期你要续住,有的房东会要求再重新签约,如果没有重新签约,则你随时可以搬离,但仍须提前一个月 ( 或租约规定期限) 之前通知房东。

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