东京租房分为以下几个步骤:首先个人确定对留学房源的需求,租房位置、预算、安全情况等都是重要因素,其次就是找到大型线上平台租房或者到当地中介租房,将需要支付的费用清晰地了解。
找房须知
1、要熟悉日语日常会话,便于在租借民间宿舍时,可以与房东直接沟通有关租房、生活细节方面的事宜。如无法沟通,有的房东会不愿意出租房子的。
2、熟悉对房屋的称呼,了解L、D、K的意思。
L表示居住(Living room)、D表示饭厅(Dining room)和K表示厨房区(Kitchen area),字母前面的数字是房间的数量。
1K:带厨房的单间公寓房,厨房和房间是分开的。
1DK:带饭厅和厨房的单间公寓房,饭厅和厨房通常是一体。
1LDK:带客厅、饭厅和厨房的单间公寓房,客厅和厨房之间有明显的间隔,面积一般在13平米以上。
另外,大多数公寓有浴室、卫生间和脱鞋子的入口区(玄关),阳台和走廊被看作是公共部分,不在建筑面积之内。
3、了解房子的内部设施,确认房子可以使用哪种取暖设备等(有些公寓禁止使用煤气和石油暖炉,防止火灾,普通的木造房屋等一般没有家具,虽有灶台,但没有煤气灶,照明家具,地毯,窗帘等都要自己准备。
4、准备足够的现金:在签订租房合同时,要一次性交纳5到6个月房租(包括押金、礼金、中介手续费和租金等)。
5、签订租房合同时,要有日本人做连带保证人。
6、提前2周左右找房子,不要太早,一般中介公司制作好租赁合同要1周左右时间。
7、最好与日本朋友或日文好的留学生一起去咨询,效果比较好。
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