在日本同样的建筑年限、位置的,公寓楼比木造房贵大概6k~2w之多哦!
房屋价格还与楼层、朝向、是否配备家具等有关。换言之,同一楼层、一楼,有时可以比二楼便宜一两万元也不是问题。同样的楼层、窗户和阳台外的景色好租金也会更昂贵。大多数日本租赁房屋不提供家具!
日本的房源类型,不同类型的房子,会有很大差价!下面将房子类型的价格由高到低排列:
一戸建て(2-3层的小楼)
マンション(重钢筋水泥结构,一般4层以上)
ハイツ(2-3层的重钢筋铁骨结构)
コーポ(2层轻钢筋铁骨结构)
アパート(木结构,年岁样式较老)
房屋的大概位置和交通条件:沿地铁、与公司/学校的距离、公园/风景区的距离等,如徒步到车站、学校的时间、坐电车或地下铁上学的时间等会对价格产生比较大的影响。一般来说,越繁华、周边条件越好、人流量越大,租金越高。有轨电车和地铁线路穿过繁忙地区,还有偏远地区。即使在同一条路上,价格也不尽相同。
以东京23区为例。让我们看看去年这个时候的平均租金:中心区的最高价格是82000日元,而最低价格是43000日元。最高的价格几乎是最低的两倍。但是选离车站有多远的房子也是一项技术性的工作,再好的房子,如果离车站的距离超过20分钟,日常生活就不那么容易了。
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