在悉尼租房要考虑和了解的第一件事情就是房子类型，包括apartment，unit，house，学生宿舍，homestay，同时要考虑房源的价格，周边的环境以及房屋内部和外部的设施，选择心仪的房源在签署合同。
1. Apartment
Apartment就是公寓，高层建筑，也是悉尼地区最常见的房型。大多都是安保公寓，出入有门禁系统（异国他乡安全还是第一位的）、室内游泳池、健身房、空调等，而且交通比较便利、周边生活设施完备。
公寓一般为1～3 bedroom（卧室）；1~2 bathroom（卫生间）；有的还会包含 car park（停车位）。常见的户型有一室一厅一卫、两房一卫、两房两卫（最常见的房型）、三房两卫等，运气好的话还能碰到上下两层的豪华复式公寓。
2. Unit
Unit俗称单元房，和Apartment的主要区别在于建筑层数：Apartment一般都是三层以上，Unit多指4层以下的连排房，面积通常比Apartment大一些。Unit的小区配备设施没有Apartment好，所以同个区Unit价格通常会比Apartment便宜。
3. House
澳洲大部分的本地人基本上都是住house。一般House为1~3层，面积很大，基本上是有五个以上的房间，同住的小伙伴比较多的话House是不错的选择。
4. 学生宿舍
学生宿舍分为学校运营宿舍和第三方运营宿舍。学校运营的宿舍一般在学校官网可以看到详细信息以及申请方法，以悉尼大学为例，学校运营的宿舍就有以下选择：而第三方运营宿舍例如Urbanest和iglu都比较有名。这类公寓大多数位于各大学周边和city中心。整栋大楼专门出租给学生入住，是比较常见的校外学生公寓，其中Urbanest是澳洲最大的留学生公寓。一般都配有游戏室、健身房、BBQ等，每周有活动，有门禁系统和专门的管理团队。
5. Homestay
未满十八岁的同学需要有人监护，就是传说中的寄宿家庭，也叫Homestay。大部分的homestay都是本地的家庭，一般都会提供三餐，有严格的作息时间和生活方式要求。但Homestay一般都会比较偏僻，出行可能会不太方便。
悉尼大学USYD及悉尼科技大学UTS附近区域：
1.1 CBD （Town Hall）
悉尼的绝对市中心，房价普遍较贵，但优点也非常明显，出行购物便利，上班学习都极为方便，平常也比较热闹，晚上回家晚也不用担心，可以说是除了贵没有别的毛病。
1.2 Chinatown （Haymarket）
Market City， 唐人街一带，离UTS非常近，好吃的餐馆非常多，价格吧除了贵没别的毛病，而且房子一般不会特别新。
1.3 Ultimo
Unit房型较多，还有一些翻新的Apartment，离USYD,UTS和City都算比较近，所以非常受欢迎。靠近Broadway shopping centre，生活购物也很方便。
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