对于刚到日本的人来说，租房子绝对是一件大事。但是在日本租房区域不一样，价格自然不一样，全东京23区房租最便宜的地方，却并不是穷乡僻壤，而是距离东京站不远的葛西临海公园站。在日本，一栋房子离地铁近个三到五分钟，月租就能贵个二三千日元。也就是说，如果你多走三到五分钟，你可能会节省数千。
房屋的大概位置和交通条件：沿地铁、与公司/学校的距离、公园/风景区的距离等，如徒步到车站、学校的时间、坐电车或地下铁上学的时间等会对价格产生比较大的影响。一般来说，越繁华、周边条件越好、人流量越大，租金越高。有轨电车和地铁线路穿过繁忙地区，还有偏远地区。即使在同一条路上，价格也不尽相同。
以东京23区为例。让我们看看去年这个时候的平均租金：中心区的最高价格是82000日元，而最低价格是43000日元。最高的价格几乎是最低的两倍。但是选离车站有多远的房子也是一项技术性的工作，再好的房子，如果离车站的距离超过20分钟，日常生活就不那么容易了。
首先，我们要了解日本的房源类型，不同类型的房子，会有很大差价！下面将房子类型的价格由高到低排列：
一戸建て（2-3层的小楼）
マンション（重钢筋水泥结构,一般4层以上）
ハイツ（2-3层的重钢筋铁骨结构）
コーポ（2层轻钢筋铁骨结构）
アパート（木结构，年岁样式较老）
同样的建筑年限、位置的，公寓楼比木造房贵大概6k~2w之多哦！房屋价格还与楼层、朝向、是否配备家具等有关。换言之，同一楼层、一楼，有时可以比二楼便宜一两万元也不是问题。同样的楼层、窗户和阳台外的景色好租金也会更昂贵。大多数日本租赁房屋不提供家具！
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