租房，是每个海外学子留学生涯中极为重要一部分。新的生活，是从飞机落地后收拾好自己的“新家”开始的。能租到称心如意的房子，是一件幸运且令人欣喜的事儿，会让人觉得无数次不厌其烦的寻找信息，联系中介，与房东沟通都是值得的；而若是遇到“黑中介”，租房后以各种借口额外收费，不退押金，在需要紧急维修时直接消失，不仅影响心情，还会影响大家的正常生活和学业。为了避免这些问题，我们为大家整理了从找房租房到退房的一系列详细信息与流程，并提供遇到问题后的解决方法。下面，就让我们从第一步——找房开始吧！

 

首先，我们需要确定房型和区域。

 

1、 确定房型

 

 

通常来说，房子可以分为Studio，Student accommodation，Apartment / unit，House，和Townhouse等类型。

 

类似酒店式公寓，面积较小，通常为一室一卫，开放式厨房，适合需要独立空间的couple入住。

 

 

2、Student apartment

 

学生公寓：主要位于大学周边和city中心，是专门出租给学生的公寓，安保系数较高。其中包括学校宿舍和校外公寓。

 

学校宿舍：https://sydney.edu.au/campus-life/accommodation/live-on-campus.html

 

校外公寓：www.uhomes.com

 

3、Apartment

 

公寓/单元房: 楼房型住宅公寓，通常含有门禁系统，公共设施较为完善，但价格通常较高。

 

4、House

 

别墅:独立庭院，房间面积较大，房间数量较多，房租相对便宜，但一般远离商业街车站，蚊虫较多，入住后需定期除虫。

 

联排别墅: 在城区联排而建的市民城区住宅，一般由几栋小于5层的低层住宅并联组成，邻居之间有共用墙，但独门独户，房间数量多于apartment，与house相比，更靠近商业区，生活较为便利。

悉尼留学租房的区域

1 Ultimo

 

传说中的小白楼就在这里。主要的购物中心位于Broadway，步行10-15分钟到悉尼大学。

 

 

2 Camperdown

 

悉尼大学主校区就在这儿，是学区房之一。

 

 

3 Glebe

 

 

与Victoria park一街之隔，距学校和broadway shopping center很近，坐公车或步行大约15分钟。

 

 

4 Chippendale

 

离悉尼大学、 UTS、唐人街近，网红草楼就在这里，草楼下面就是central park mall。以公寓为主，价格偏高。

 

 

4 Haymarket

 

Chinatown就在这里，拥有悉尼最大的亚洲超市和多样的中国美食，公交20分钟到悉尼大学。

 

 

6 Newtown

 

这个小镇很适合文艺青年入住，走在街道上可以看到很多艺术涂鸦和街头音乐表演。坐公交11分钟 步行20分钟。

 

7 Burwood

 

悉尼著名华人区，不仅商业繁荣，交通方便，而且商店餐厅林立。对于吃货来说，burwood是一个你来了就不想走的地方，但离学校较远，坐火车或公交大概30分钟。

 

如果是整租，不管你是从悉尼租房网站上看到的出租信息，还是直接在中介处了解到的房屋信息，都需要按照该房屋规定的看房时间Inspection Time进行看房，并不能像大天朝一般想啥时候看就啥时候看。当然！如果小伙伴们感觉光靠图片就可以完全了解房屋内部信息并且满意的不得了的话，也可以当机立断、不用看房就向中介提交申请！还有一项时间需要大家注意的，入住时间Available Time！要看清楚可以入住的时间，如果网站没有写清楚，要自己联系中介问清楚。