美国留学租房怎么办

作者:异乡好居时间:2020-08-27

租房途径众多,对留学生而言,以下几种会相对靠谱、稳妥。1、同学介绍,想找到离校近,价格合适的房子,校内学姐学长的介绍是最为靠谱的。2、查找 CSSACSSA也就是中国学生学者联合会 ,在CSSA论坛上有一个板块专门发送租房信息,尤其是暑假、寒假季的租房。3、通过中介,中介费一般是一年房租的12%15%。值得关注的是,很多中介还会有学生折扣,一般学生可以砍价到10%左右。4、其他渠道,学校所在地的报纸以及英文网站,通常也会放大量租房网站,可以了解下,但要仔细考虑好安全因素。

 美国留学租房怎么办-异乡好居

美国房屋租期通常分为long-term3个月、6个月、1年)和month-to-month

长租相对稳定,因此房东们也通常会给到一些优惠,比如免去一个月的房租。如果不再续约,在租约到期的前30天通知房东即可。

月租相对灵活租金也相对高些,到期日前提前通知房东即可搬离。

 

强烈建议童鞋们要亲自看房!挑选房屋时,也要了解下:

房屋所在地区治安状况

是否有自带家具

是否需要自付水电煤气等杂费

到学校或工作地点交通是否方便(如果距离学校太远,算上交通费也是得不偿失的。)

小区停车收费

 

美国租房注意事项

 

签合同前,巡视房子

 

和房主一道检查公寓,并在合同上列出不是你承担责任的缺陷之处。(比如:开裂地板、损坏的灯泡、破损地毯等)。同时询问有关的规定和限制(比如能否养宠物,带人过夜可以停留的天数)

 

保证金

 

为了保证房主的利益,大部分州法律允许房主收取1-2个月保证金。保证金主要用于租住期间租户对住房形成的超正常损坏的赔偿,如果房子保持完好,房屋到期后,房主则将这笔费用会退还给租户。

 

仔细审阅条款

 

所以在签订白纸黑字的合同时,一定要逐字逐句地阅读每项租约条款,确保合同内没有霸王条款和乱收费的情况。如果自己不确定,可以向房主提前查看合同,如果有任何疑问,你可以像学校的咨询中心征询意见,学校通常会向计划住校外的学生提供咨询服务

 

以字面形式与房东沟通。

 

保留好与房东的所有通讯记录,若有口头协议一定要随后书面确认。

 

房屋出现任何问题要及时找房东解决。

 

尤其是房屋维修,避免不必要的纠纷。如果你觉得房东一直没有尽到责任,可通知房检人员,他们会勒令房东对房屋修缮。必要时也可向市政部门,如卫生、安全部门投诉,他们会帮助协调房东和房客关系的部门。

 

 

免责声明:以上内容文字或图片转载自互联网,不代表本网站赞同其观点和对其真实性负责,如果以上内容侵犯您的版权或者非授权发布请联系在线客服或发送邮件info@uhomes.com申请删除,谢谢。