伦敦房源一直十分紧俏，在3、4月比较早的时候看房虽然很保险，但是大多数房源通常会在四月底到五月初（等毕业生搬出后）放出。

 

学生公寓通常需要更早的预定时间，并且如果密切关注有时可以碰到优惠租价。虽然现在相对来说比较晚，但是从现在到入学期间还是会有学生退租，所以如果密切关注是有可能有空房。同理，在UCAS 放榜后也有可能会有空房出现。

 

但是，需要注意的是大多数学生宿舍通常会在更早被预定完。

 

除了网站, UOL每年5月左右会有Housing Fair。通常会有很多比较靠谱的租房中介会去摆摊供咨询。

 

在网上锁定好合适的房源后可以约好中介线下去看房。虽然房源通常比较紧迫但是建议最好去现场看房后决定。同时也可以近距离了解一下房源周围的环境，商铺和交通。

 

看房时也需要对心仪的房源做更细节的了解，以下是一些可以问中介的问题：

 

 

1. 租房合约签多长？多久会调整房租？

 

2. 是否可以看一下以前的电费单或燃气单？

 

3. 公共区域是否需要我来参与维护（比如花园）？

 

4. 是否有24小时的前台？

 

5. 租房的各窗口的入口是否被监控覆盖？

 

6. 是否可以转租？

 

7. 是否包bills？

 

8. 如果有需要可以询问是否可以养宠物（有极少部分房东禁止养宠物，但几乎所有学生公寓都是禁止养宠物的）

 

由于疫情原因大多数学生已回国，各位还未到过伦敦的准UCL学生也很难现场看房。但是通常租房中介都比较有耐心，如果需要看房的视频也是可以安排的。

 

到了这一步，恭喜大家都找到了合适的住处。虽然这时可能想赶紧做决定，害怕别人捷足先登，但是还是要淡定处理，在签合同前再做一些保险的了解：

 

 

 

1.查询中介可靠度，是否有相关证明

 

 

 

Property Ombudsman, National Approved Letting Scheme or Association of Residential Letting Agents

 

 

 

2.看房时可以注意有没有不满意的地方或者疑点

 

 

 

比如洗衣机是不是关不上门？床垫是否不合适？如果不满意或者存在疑点一定要在签合同前提出，房东有时是可以及时做出调整的。

 

 

 

3.签合同前一定要自己或者找专业人士检查合同

 

 

 

如果有不合理的地方或需要调整的地方需提出修改意见。

 

支付房租通常是通过银行转账或支票等可追溯转账方式进行。任何其他转账方式都可以轻易成为诈骗的手段。

 

如果有任何不满的地方最好在入住的第一周提出。大部分租房会找专人来做房屋报告，你需要仔细检查房屋报告以确认没有任何细节错误（如：如果你的洗衣机没法关上门但是没有填在报告书中，租期满后有可能会被罚款）。

 

 

 

除此之外，还有一些问题可以在入住时对照一些下以熟悉一下你将住一学期的租房：

 

 

 

1.燃气表和电表在哪里？

 

2.电力和燃气的供应商是谁？

 

3.房租或者中介的联系电话是多少？

 

4.前台的位置，电话和工作时间。