海外租房和国内租房不一样,通常来说,国内租房只要在租房平台看好房型,约房东或经纪人现场看房,然后签订合同就可以入住。但国外租房手续更为复杂,签订租房合同前要提交各项信用证明/资金证明/保证人信息等,保证租户有能力承担租房费用。
租房的第一步是寻找合适的房源,留学生们可以通过学校官网/校园论坛、租房中介公司以及租房网站。有部分学校因为提供的校内宿舍确实有限,无法满足大部分同学的住宿要求,会在学校官网提供学校认证的私人房东房源,学生按照学校提供的信息联系房主。
最后,校内宿舍住宿费普遍比校外租房便宜,而且治安更好,同学之间相互照应,也能更好适应海外校园生活,与同学快速建立友谊。
但校内宿舍不是你想住就能住,海外大学宿舍有限,一般来说入学新生基本都能申请到校内宿舍,第二学年就不一定能够申请到。
通过学校,一般来说,学校的student service或者CSSA(Chinese Students and Scholars
Association)都会给学生提供周围的住房咨询,学生可以根据自己的需求选择联系对应的户主来了解更多信息。
联系学长学姐,学长学姐提供的咨询一般都是最准确有效的了,因为他们有实地考察的经验,还有自己的亲身体会。更重要的是,他们提供的咨询一般是在学校或者网络上找不到的,性价比高的住房。如何找到那个人生中的学长学姐?很简单,只要加学校学生的QQ群或者微信群讨论就行啦,里面的学长学姐们多得很,还可以顺便...咳咳,你懂的。
租房网站,大部分的租房网站面对的不仅仅是学生,而是所有人。小编不太推荐第一次在国外租房的童鞋选择这种方式哦,原因主要是这种找房的风险比较高,相对来说比较容易上当受骗。但是拓达小编还是会在以后的租房秘籍里列出一些比较值得信赖的租房网站供大家参考哟。
通过中介,很多人会选择先短租一段时间,然后在这段时间里让中介帮助自己找房子,找到合适的房子之后再决定长租,小编觉得这是一个容错率比较高的方法,建议各位同学尝试哦!
需要注意的是,中介费一般是一年房租的12%到15%(然而,你可以和他们砍价)。这样做的好处是省时间,中介会带你去看很多房子,比较容易挑到真正适合自己的房子。但是还是越早越好,因为大家都在找房子,晚了的话好房子会被一抢而空,房租也会相应比较贵些。对于安全性的话,一般国外的中介都是需要严格的资格认证的,比较专业,所以各位同学可以放心啦。
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