留学生刚到英国，普遍会选择学校提供的学生宿舍，毕竟人生地不熟，可以理解。但是住久了就会发现，学校分配的宿舍，基本没有什么自主选择的余地。楼宇和设施陈旧，房间太小，隔音效果总能深深地伤害你，暖气要么太冷要么太热，以及不可避免遇到那么几个奇葩的舍友......

其实，英国的学生公寓市场已经相当成熟，大部分的校园宿舍都是由独立开发商和管理公司拥有，所以能够提供更高质量的住宿环境和更专业的物业管理服务。学校 Accommodation Office (住宿办公室) 本身就是学生宿舍的一个大中介，承租很多独立开发商的房源给自己的学生。超过80%的留学生，都是住在非学校拥有的学生宿舍，或者在校外自己找私人房东租房。

市场化的竞争驱使各个公寓都在积极提升自己的品质或者性价比。学生公寓一般楼体较新，设施齐全，拥有专业的物业和管理团队，并且均配备24小时监控和门禁系统。部分学生公寓还会配备健身房，自习室和影音室等，宛如五星级酒店。这些学生公寓都会分布在学校周围，生活和学习都会非常方便。

那到底怎么才能选到最适合自己的校外学生公寓呢？

公寓位置的选择，一定需要和你所学的专业相对应。你首先要明白自己的学院在哪个校区，经常上课的教学楼的分布都在哪里，是否是步行距离或者附近是否有公交车站，以此来确定需要在哪片区域开始找公寓。

学生公寓有不同的房间类型，不同的户型价格也会有差异。价格从低到高，分为 Single room, En-suite 和 Studio 三类。

在外租房的注意事项。

1. 房租合同。同学们在拿到合同的时候不要急着签字，一定要仔细阅读租房条款，若有不懂的地方，可以请教专业人士，以防疏漏。

2. 房屋物品清单。在入住之前，要注意房屋的清单，根据清单所列的房屋情况检查是否一致，若有不同，应该及时向房东或者中介提出，并修改。这样在退房的时候，能更好的避免不必要的麻烦。

3. 押金。同学们一定都很关注押金问题，在此提醒大家的是，在退房的时候要打扫好房子，检查好房租状况是否和入住之前一致，这样才容易从房东处拿回押金。押金是由政府规定的第三方机构DPS负责保管的，只有房东和租客双方同意才会退还，如果有一方有异议，比如租客认为房东扣掉的部分押金不合理，那么可以向DPS申诉，待双方协商好再退还。

4. Council tax。学生租房是不需要交council tax的。但是，如果你的合租室友非学生，那就需要支付这笔钱。

5. Bills。Bills就是账单，包括了税费，电费，网费，煤气费，TV License等等。一般来说，在外租房不一定包bills的，所以在租房的时候记得询问房东或者中介如何开通这些服务并支付bills。在退房的时候记得要关闭你所开通的服务。