相信⼤部分人刚去日本租房或是首次投资买房都会接触到许多有关不动产的专业名词，类似于1R、1DK、 1LDK等等，令⼈摸不着头脑。

在日本，房产销售市场则会用数字、英⽂字⺟、日语汉字和假名搭在一起表述。尽管日本也使用汉字，但还与片假名混杂使用，许多客户碍于语言不通都表示看不太懂户型平面图，因此今天我们就为大家详细介绍一下，日本户型平⾯图究竟怎么看。

⾸先明确单位，也就是所谓的“帖”“坪”的意思。一般户型平⾯图上都会注明洋室或者和室。洋室，是指现代家居的房间，而和室指日式风格装饰设计的房间（有榻榻米）。“帖”指1张榻榻⽶的大小，所以一般日本房屋总面积会用“帖”表述。实际上，“帖”和 “畳”两个字所表示的面积是相同的，区别使⽤主要目的是为了区分房间为和式还是洋式。

“坪“是日本计算洋室房产面积的单位。1坪等于3.31平米。帖也是⽇本计算洋室房产⾯积单位。1帖等于1.62平米。畳是⽇本计算和室房产⾯积单位。1畳等于1.62平米。

相较于国内的房屋，日本的房屋⾯积总体偏小，可是日本擅⻓利用室内空间，因此尽管房屋总面积不大，但房屋类型多，且五脏俱全。

明确单位后，我们来讲讲LDK是什么意思？

K=kitchen

1K和1R的构造来说几乎一样，差别就在于厨房和房间之间有了分隔，一般是将厨房设置在玄关通往起居室的走廊上，可以防止厨房的味道跑到房间内部来，同样是适合一个人的房型。

DK=dining kitchen

1DK的房子一般会有一个较大的厨房兼餐厅(DK,dining kitchen)，这个DK也是跟房间分隔开来的。适合一个人居住，或者是预算不太充足的两人居住。

1DK代表一个寝室，和一个可以放餐桌的餐厅兼厨房的空间。与1D或1K的房屋比起来，使用面积大很多。

在日本，DK布局的房屋，厨房常见在7帖（11平米）以内，而LDK的厨房在8帖（13平米）以上。这种户型比较受年轻夫妇，以及有小孩子的家庭青睐。

关于2DK和2K，理论上感觉应该是少一个厨房的问题是吧?

然而却并不是这样的。2K的款式两间卧室是相连的，需要先通过一个房间才能去到另一个房间，如果是一家人一起住倒是没什么关系，但是如果考虑到可能会是异性合租，那么就不太合适了。

LDK= living dining kitchen

1LDK的房子就是有一个大房间，兼具了起居室、厨房和餐厅(LDK, living dining kitchen)的功能，并且跟房间是分隔开来的，类似于国内的一室一厅的户型构造。

虽然没有很正规的定义，但理论上来说DK主卧室普遍在7帖以上，LDK主卧室在8帖以上。（1帖约等于1.65平方米，算法很多，不过这个算法最普遍）