先登录学校官方网站,网站上面有提示如何租房。根据官网提供的信息找房比较靠谱。学校给的都有一种信誉保证,看你愿意住什么类型的房子。房屋公司的房子,联系中介还是找私人房子。比如说房屋公司的房子吧,里面又有很多选择。然后把所有房源的地址谷歌地图一下,不要嫌麻烦。因为住好房更重要。看哪个离学校近。
NO.1 签合同谨慎,严防陷阱
租房过程中注意留存相关广告、收据、合同等文件证据。警惕低价出租广告,不因贪图廉价、方便而落入不法房主圈套。当遭遇租房陷阱、被骗或被盗时,应及时向当地房屋租售管理部门投诉、向警方报案或采取进一步的法律行动。
很多情况下,房子租过来时并不只是一个空荡荡的房子,尤其对于身无长物的留学生来说,基本上是拎包入住。所以对于合同上提供的东西,比如床、沙发、冰箱等,先要确定确有其物,再就是要确定当时是不是可用,状态是不是良好,以免退租时因为这些事情牵扯不清。
NO.2 对当地的犯罪情况有了解
不管是公寓还是合租房,在确定要在某一个地方租房前,建议大家找当地的治安警察或是房东,或是附近的居民聊聊治安情况,自己也可以到一些能搜索犯罪历史情况的网站进行查找。以美国为例,CrimeReports.com、CrimeMapping.com、SpotCrime.com这样的网站都可以查询当地的犯罪历史情况。
最好要了解所在区域署xun位置、主管警官姓名、报警电话或紧急求助电话,将有关信息在笔记本上ー一对应记录。
NO.3 房屋内外
房内不要存放大额现金,即使房间必须存放保险箱和贵重物品,也不要放置在客厅或门厅,以防不法分子从门口窥视到。应根据当地社会治安状况,选择安装相应的防盗、报警设施,保证居住安全。独自在家应保持门窗关闭(上锁)。在楼房底层居住应尽量选择空调纳凉,养成就寝时确认水、电、燃气门、窗关闭(上锁)的良好习惯。
夜间返家应尽量乘电梯不走楼梯。应在到家之前提前准备好钥匙,不要在门门口寻找。开门前注意是否有人跟踪或藏置在住处附近死角。若发现可疑现象,切勿进屋,应立刻通知警方。夜间送朋友回家时应等朋友平安进入后再离开。
NO.4 检查照明系统
抢劫和入室盗窃的人更喜欢在光线昏暗的地方行动。因此在考虑租房前要仔细检查门口、走廊、停车场、电梯、楼梯间、洗衣房等地的照明设备是不是完善,会不会给犯罪分子可乘之机。如果照明不完善,要及时联系房东安装。
NO.5 检查猫眼,更换门锁
如果房门没有猫眼的话,可以要求房东安装。入住后要及时更换门锁,有的房东会告诉你门锁已经换过了,千万别太相信他们,因为很多公寓的锁头都是内部轮换使用的。而且,往往前任租客的备用钥匙在退租后都没有还回来,所以最好跟房东提出换全新锁头。
很多房屋在租赁时都带有保险,但是这种保险一般都只针对房屋本身,而不包括承租人的私人物品,所以确定租房后,一定要及时购买保险,这样在遭遇自然灾害或被盗时才能挽回损失。
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