在日本租房，很多习惯和中国不同，不注意的话，可能没得住。没有经过房东同意的话，是一定不能擅自修改房屋的。房子不能擅自就和别人共住或转租他人，无论长短期都是不能入住这个房子的。
比如：
1、没有经过房东同意的话，是一定不能擅自修改房屋的。
2、对于搬家等行为，一般也是有着严格的要求的，多数是提前一到两个月要说明搬家。
3、房子不能擅自就和别人共住或转租他人，无论长短期都是不能入住这个房子的，这也是日本社会独有的情况。
东京找房注意事项：
1.首先要罗列出你对房子的基本要求，如价格区间，面积大小，朝向等，当你在网站上勾选出这些条件后，只需要在这个范围内进行挑选。
2.三月是日本的“毕业季”很大一部分日本人都会在3～4月搬家，如有搬家的打算尽量提前着手找房。
3.日本是个地震多发的国家，确认房屋建造年限，最好选择35年以内建造的房屋。
联系中介注意事项：
1.一定要发邮件或打电话预约看房时间，不建议直接去店铺咨询，因为工作人员大多是根据当天的预约表来接待客人。
2.不要纠结于一家房屋中介。即使是同一房源，也可以咨询多家中介。不同中介的费用不同和优惠条件也不同。
实地看房注意事项
1.确认房间结构是否和网上的照片相同，采光条件如何。
2.确认周边环境，周边是否有超市、噪音等。
租房合同注意事项：
1.确认解约时的注意事项，大部分房屋合约要求在解约前1～2个月向管理公司通知。
2.确认合约中的禁止事项，如不可两人同居，不可养宠物玩乐器等内容。
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