在纽约租房是一门学问，需要大家注意的是，纽约公寓必须预定整套房间，不存在只单租某一卧室，因此合租公寓需提前匹配好室友。几乎99%纽约公寓不带床，床垫等，需要自己购买。
关于客厅住人为保证客厅隐私和可居住性，租客可提前联系隔断公司，在入住当天装好隔断，隔断有软隔断和硬隔断两种，软隔断可采用柜子，帘子等，硬隔断可打墙，纽约大部分公寓不允许破坏墙体，只能做软隔断处理，不同公寓接受隔断方式请提前咨询。
关于家具几乎99%纽约公寓不带床，床垫，桌椅等，房间内部会配置空调，冰箱，洗碗机， 炉灶，部分公寓有室内洗衣机烘干机，公寓要求前任住户租期结束时房间需清除自己搬入家具，且把房间恢复原样，才退还租房押金，因此租客所预定公寓不会配备家具，大家可自行通过宜家,Amazon,或者微信群中购买一些二手家具。
关于设施纽约公寓设施豪华，一般会提供健身房，球场，泳池等，除部分新开盘公寓会有减免设施费优惠外，设施使用会有设施费，按每个unit或者个人计算，按月或按年收费，费用一年600到1500不等，视公寓而定。
关于订房周期小伙伴们在咨询租房后，顾问会第一时间了解大家需求，推荐适当房源，确定可租空房后，合租尚需匹配室友，匹配室友需位置，租金，支付方式，性别等统一，所以匹配好室友时间可快可慢，建议优先选择缺室友合适房间，否则请耐心等待，同时主动自己找合适室友。
关于租期纽约公寓租期最短12个月起，但不一定整12月，不同公寓租期有所不同，比如提供13个月，或者14个月的固定租期，除此之外，因公寓需以整月计算租期，所以无论起租时间为几号，结束日期均为月底结束，比如12月租期，8月23号起租，那租期依旧会在次年8月底结束，所以租期为12个月加8.23到9.1共12个月零9天。
关于租金说明不同公寓会自行制定优惠政策，比如13免1或者14免2，即13个月租期，提供一月房租免费优惠，或者14月房租提供两月租金免费，因此同一套房间对应两种价格，即房租原价（gross价格）和折后价（net价格），以13免1优惠为例：net折后价=gross原价×12÷13. 顾问所提供户型图上价格划分为net折后价划分，因此全年房租计算方式为：房租原价gross×12=折后价net×13。
全年租金在第六条租期说明前提下，除整月租金外，按比例以房租原价计算多出来天数租金，一般来说，公寓在市场上宣传的价格都是优惠后的价格（Net）,但实际缴纳房租时，是以原价租金（Gross）来按月缴纳房租的。
关于押金纽约绝大多数公寓都需要合同签署后支付一月押金，押金数额为房租原价一月，在租期结束时，大楼确认房间已清理干净且无损坏后退还。
关于房租支付方式对国际学生而言，纽约公寓只有两种房租支付方式：预付全年或者担保月付，有的公寓只接受预付全年，有的公寓只接受担保月付，而有的公寓两种方式皆可。预付全年需提前准备好全年租金加一月押金，签署合同后在规定时间内交付至公寓，担保月付需签署合同后即支付押金加首月租金。
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