加拿大蒙特利尔这里的房价是比温哥华和多伦多要便宜的。但是蒙特利尔这里的各种户型的房产都是最有投资潜力的。

蒙特利尔投资房产也是如此，先要挑选适合投资的区域：

蒙特利尔买房区域选择：West Island 西岛(Everything west of dorval)、Montreal-south 蒙特利尔南 (Lasalle, Verdun, Lachine)、Downtown 市中心 (Griffintown, Villemarie)、Plateau (Mileend, Outremont, Rosemont)、East End 东区(Anjou, Pointe-Aux-Trebles)、Montreal North 蒙特利尔北(Ahuntsic-Cartierville)、Laval (That otherisland)、South Shore 南岸 (Brossard, LaPrairie, Longeuil)

蒙特利尔南岸可以考虑的区域为宝乐莎，该区域位于蒙特利尔南郊，与蒙特利尔岛隔河相望，主要城市Longueuil聚集人数较多。蒙特利尔南岸要是租住和投资都是比较好的区域。

但是在蒙特利尔众多的房产类型中，似乎condo是比较备受青睐的房型。所谓的Condo就是：“房子与房子之间有一块公共的区域供大家使用，可以作为一个庭院，也可以做公园，每个业主由此承担公用区域费用，但是彼此拥有该公用区域的使用权。公用区域可以是停车场，房顶，外墙等等。Condo并不一定是在一个楼面上，或者是高层公寓形式。如果几个业主正在享用一个公用区域，而且还要承担该区域的费用，那这样的房子就是公寓房。”

对于没有经验的人来说，condo的费用是很多人纠结的，这个费用就是公共区域的部分，但是其实这比费用是可以选择不去缴纳的，为什么这么说呢？比如冬季除雪，或者夏季除草，这些都可以大家共同完成，这样就可以节省相关的费用，在有些Condo中，房顶也是公共的区域，因此大家会分担房顶的维修费用，这部分费用会在公寓费当中扣除。