在福特汉姆大学租房的时候大家最常遇见的问题包括，在租房的时候因为犹豫不决而错失优质房源，租房相关费用以及签约的时候一定要谨慎。

在纽约福特汉姆大学租房的时候，往往有人因为入住时间不符合需求或者觉得中介费有点贵而犹豫不决。然而等你决定的时候，可能房子就没了。要记得，离学校近或者交通方便的房子，永远是卖方市场。这些地段有优势的房子，中介恨不得24小时都盯着，一上架就马上开始往外推，并且，还有多个中介推一套房子的情况，那么能否租到房就得拼手速。所以，网上看到不错的房源，要尽快联系房东实地看房。在实地考察之后，就尽快做出决定是否要租，给房主答复；同房不同价。有的人会发现，即使是同一个地址的房子，某个网站上的房价却比别的网站上的低/高。

租房相关费用

一般来说，在美国租房，除了必须缴纳的房屋租金与押金之外，还包括一些隐性成本，比如申请费、保证金、搬家费用、代理费、停车费、仓库租赁、租赁人保险、最后一个月租金、电梯效劳费、宠物费等，这里我们就来说说几项较为重要的费用。

首先是押金，在决定租下房屋后，通常需要预付部分或全部租房押金，金额通常为一个月的房租，支付押金和租金不接受信用卡，只能使用cash和check。

然后是申请费，房东收取申请费是为了对租户进行背景和信用检查，许多房主只收取背景和信用检查的相关费用，有些房主还会为因此付出的时间收费。

其次是保证金，在美国将近一半的州法律规则房主收取保证金的数额，通常是一到两个月的租金，想了解房东是否诚实，只看他收取多少保证金就知道了。

接下来就是最后一个月租金，许多房东要求租房者在住进来之前支付最后一个月的租金，如果租客对这个住处满意，则预计要支付三倍的月租金。

签订租约需谨慎

在签订租房合约时，一定要打起十二分的精神来应对这件事情。在签字之前，建议大家逐字逐句地阅读并推敲租约中的各项条款，如果发现租约中有不懂或含糊不清的地方，一定要及时向房东问清楚，明确双方的责任和义务。

美国有的地区官方要求，在没有翻译的前提下，如果租客与房东之间以中文语言达成租房协议，且租期在30天以上，无论租客是否有要求，房东必须在签约前向租客提供一份租约的中文译本。

另外，对于中国留学生来说，特别需要留意关于可容留访客过夜最长期限的条款，以免因亲朋好友前来探亲时，居住时间超过时限，被房东罚款或扣掉押金，而且也需要特别询问能否在院子、阳台等户外区域晾衣服，因为在美国许多城市，在户外晾衣服因有碍市容美观，是不被允许的。