日本租房办理解约，要提前一段时间告知房东不再续租的事实。之后，要将房间尽可能的收拾规整成入住前的状态。一定不要脏兮兮的，卫生清洁一定要做好。对于房间内家具的日常消耗，租客大多会用租金进行赔偿。

租赁合同契约时，借主向房东支付的钱。房租滞缴纳，房间破损的损失赔偿等，作为抵押，契约结束时归还给借主。一般的，「租赁合同契约结束让出住宅后，几日以内，房东向借主归还押金。但是，押金无利息。如果房租滞缴纳，或房间破损的修理费，损失金等，由借主承担债务时从押金中扣除。房屋保险，如因地震所引发的出租屋的火灾爆炸、煤气中毒等家财损害时，会给予保险金的补偿。通常此保险是必须加入的，价格因房屋而定，一年8000日元—20000日元不等。

卫生清洁是经常会在退租时引起问题的，所以大家在这个环节为一定要尽可能的做到让房东挑不出自己的毛病。一般来说，房东会告知你具体的房间清洁要求，大家按部就班的完成就可以了。不要想着投机取巧，否则将会面临对被多扣租金的风险。所以，为了退租的时候可以更省心，从你入住的第一天开始，就要注意对房屋各种设施的保护，虽然交了租金，但是不要有这是自己家而随心所欲的想法。另外，如果是自己注册的水电网煤账户，一定别忘了注销，具体的注销方式，大家可以到对应的官网上查询。