用公司名义租房和个人名义租房相差不大,只是填写承租人是公司名称即可。租房的方法,你可以找到靠谱的中介,让中介帮你介绍合适的房源。
由于美国人民没有像中国那么重的买房观念,以及他们对于租房市场的需求,美国租房业非常发达并且趋于专业化,尤其是在大城市的“房东”大多为一家专门的房产管理公司,而非个人。
通过租房中介租房时房客不一定需要付中介费,因为有时房东会付中介费给中介,这样租客就可以减免部分或全部中介费。以麻省为例,法律规定房产中介收取一个月房租为中介费,所以会有一部分半价中介费或免中介费房源。
大部分在美国租房是不附家具的,不论是跟租赁公司租房或是跟房东租房,房租包含的部分就是房间而已,其他所有你在大楼网站上或是样品屋里看到的东西,都不会出现在你家。
所以,到美国之前,你可以上中国学生会网站看看有没有人要卖家具,通常毕业的学长姐或是搬离这个城市的人都会一次性地把家具卖掉,一些必备家具像是床、书桌、椅子、书柜都可以用便宜的价格买到。若卖家具给你的学长姐就住在同一户或是同一栋大楼,那么你连租车搬家的费用都省了!
如果你不中意学长姐的家具,可以到Craigslist去找,有很多人都在上面卖二手家具,也不乏许多买到赚到的便宜货,甚至免费的都有。缺点就是,你必须亲自去取货,不仅伤时间、费体力也花钱。还有一个方法。就是到各大楼的回收室去捡其它住户不要的家具,通常这些东西只是旧了,但是都还可以用,才会出现在回收室里。我的朋友捡过单人床、书柜、锅碗票盆、餐具….省了好几百刀。
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