传说中，每年一到4,5月份，都是SVA艺术宝儿们头秃最严重的时期，搬离宿舍要面临的换房问题自打建校以来就困扰着东西各路英雄好汉！于是乎，这篇干货文在各(ding)界(tou)人(shang)士(si)的千（wei）呼（bi）万（li）唤（you）下，终于破壳而出~

作为一个有血有肉有感情的小居，本着最赤诚的人道主义关怀以及誓死守卫你们（主要也包括我自己）的发际线的原则，送上有史以来最诚意满满的换房干货文！极度精简，没有废话！绝对带给你考前划重点般亲切又速成的赶脚！

公寓户型&选房区域

虽然各位同学已经在SVA念书一年啦，但是因为住在宿舍，可能对宿舍外的租房情况也不是很清楚，那现在就由小居先简单地介绍下SVA同学租房可以选择的区域以及公寓户型和大概均价吧！

关于户型

纽约房型分为Studio, 1B, 2B，甚至3B户型。

Studio 为大开间，卧室和厨房间没有隔断，适合单人居住。

因为纽约租金较贵，通常客厅也会住人来分担租金，因此，一室户型可住两人，两室三人，依次类推。

纽约公寓必须预定整套房间，不存在只单租某一卧室，因此合租公寓需提前匹配好室友。

关于区域

SVA同学可选择的四个区域

曼哈顿中城

到校时间：步行20分钟，地铁20分钟）

人均预算（美金/月）：主卧：2000-2500；次卧：1800-2000；客厅：1400-1800；Studio:2800+

曼哈顿中城，是不折不扣的黄金地段儿，交通非常便利，有多条地铁线路经过，并且坐拥两大交通枢纽。

中城的公寓楼都比较新，并且设施方面全部是顶配水平，有很多网红楼，也有不少翻新楼盘，无论是步行还是搭一段地铁都有很多公寓可以选择。

附近商家密布，不管是餐厅还是休闲娱乐场所，都不会让你的居住生活无聊，不过相对而言租金也会稍微高一些。

罗斯福岛

到校时间：地铁40分钟左右

人均预算（美金/月）：主卧：1500-1700；次卧：1200-1500；客厅：900-1200；Studio:2400+

罗斯福岛是纽约东河上的狭长岛屿，隶属于曼哈顿上城行政规划，从最南端步行到最北端仅需花费大约30分钟。

岛上风景优美，安静，居住人口较少，主要通行方式有地铁F线和缆车。由于居民楼大部分离地铁站较远，岛上有免费的摆渡车。

很多同学选择居住在罗岛，很大部分原因是因为超高的性价比，性价比高的公寓租金大约整套会比曼哈顿的价位省$1000-$2000，当然合租的话低价更明显。

但是罗岛由于只有一条地铁线路，还常常检修，交通出行一直比较受诟病。

LIC

到校时间：地铁30分钟左右

人均预算（美金/月）：主卧：1650-1900；次卧：1400-1650；客厅：1200-1400；Studio:2500+

如果你喜静，远离都市喧嚣的长岛市，最适合不过你了。长岛市属于皇后区，是皇后区最靠近曼哈顿的区域。

它距离中城和美食天堂Flushing非常近，地铁线路四通八达，交通非常便利，基本都在20分钟的地铁路程以内。

区域内的各个公寓楼盘建筑年代新，大楼的各种设施完善，人均价格又低于曼哈顿平均$200-$300，性价比极高。

周边的超市餐厅众多，是近两年来大受中国学生欢迎的居住地。

新泽西

到校时间：Path30分钟左右

人均预算（美金/月）：主卧：1450-1600；次卧：1200-1450；客厅：800-1100；Studio:2200+

新泽西与Manhattan一河之隔的Newport，是比较适合学生和上班一族的租房区域，也被越来越多的人选择。生活在NP的你，去WTC，去KTown，去Chinatown，在路上花费的时间不会过长。

Newport的公共设施建设还是比较完善的，学生们在Newport租住大多都是公寓楼，生活设施比较多。租金没有想象中的高昂，相比曼哈顿同等级别的公寓，租金会低30%-50%左右。

但是Newport因为属于新泽西州,与纽约的地铁不属于一个系统，地铁卡不能通用。所以乘坐地铁的费用是一笔额外的开销。且因为Newport居住人多，但Path线路只有一条，因此Path站经常会发生拥堵，影响正常的上课和工作。

好啦，说了那么多，现在同学们应该对校外租房有大概的了解了吧，那下面我们就赶紧来推荐一下SVA学生入住的热门公寓啦！ 

公寓推荐『曼岛篇』

西校区

The Lewis & 445NY

高光关键词：18年新楼，闹中取静小资格调，交通极度便利，免费为客厅打带门隔断，租金可年付省去担保费

最便捷到校方式：步行到校23分钟 or 地铁A线17分钟

交通及周边：

步行三分钟到地铁线，线路众多。比邻Hell’s Kitchen，Hudson Yards， Chelsea街区及Ktown。Duanereade Pharmacy及大商超步行可至

设施：

Roofdeck绝美曼哈顿景观

小香风Lobby低调简约

24小时doorman保障安全

专业健身房

室内正方形大窗保证采光

室内洗烘plus高配嵌入式冰箱

卫生间干湿分离，超大化妆镜

价格：

Studio--$2,900+，1B1B--$4,000+，2B2B--$6,000+

The Eugene

高光关键词：无敌景观台，室内攀岩墙，超大落地窗

最便捷到校方式：步行20分钟 or 地铁17分钟

交通及周边：

步行7分钟到7号线总站，10分钟到penn station

步行5分钟到whole foods，15分钟到ktown

设施：

中城绝美rooftop景观

特色攀岩墙，健身室，瑜伽馆，篮球场

24小时doorman

超大落地窗

室内高档次除菌冰箱

价格：

Studio--$3,400+，1B1B--$4,200+，2B2B--$6,200+

Sky

高光关键词：纽约总领馆，草间弥生，胡歌奚梦瑶，NBA球星，绝美无边泳池

最便捷到校方式：搭乘地铁一或二号线，25分钟

交通及周边：

步行10分钟到地铁站（公寓提供免费shuttle）。周边24小时711，有机超市Sunac Natural Market&美食广场Gotham West Market，保龄球馆。步行2分钟至纽约总领馆

设施：

全尺寸NBA球星代言篮球场（我才不会告诉你他们有的人是真的住在这里）

门前大南瓜雕塑为草间弥生大作，专为sky而设计

超豪华健身，2X室外绝美无边泳池

顶级SPA服务，咖啡厅台球厅瑜伽室

宠物水疗中心

超高rooftop尽享曼哈顿夜景

醉生梦死lounge&Bar

24小时严格保安与门禁

室内洗洪，超大落地窗plus阳台

价格：

Studio--$3,000+，1B1B--$3,900+，2B2B--$6000+

The Olivia

高光关键词：交通极度便利，预付全年省掉担保费，户型方正适合隔断，免费瑜伽课

最便捷到校方式：步行18分钟 or 地铁11分钟

交通及周边：

毗邻Penn Station超大交通枢纽，四通八达，9条+线路。门口有shake shack汉堡店，周边咖啡厅众多。步行7分钟至梅西百货，11分钟至帝国大厦。

设施：

24小时doorman

Rooftop&楼内餐厅

专业健身房，娱乐室

2b户型室内洗烘，公共洗衣房app track进度

价格：

Studio--$2,900+，1B1B--$3,700+，2B2B--$5,800+

The Epic

高光关键词：ktown区豪楼位置绝佳，可提前打带门隔断

最便捷到校方式：步行13分钟到校 or 地铁（path）9分钟

交通及周边：

步行2分钟到通往泽西的Path站，4分钟到地铁站，8条线路四通八达。马路对面即韩国城，超市餐饮一条龙。1分钟走遍附近3个星巴克，步行4分钟可至Target，Sephora和梅西。旁边MSG麦迪逊广场花园。

设施：

室内篮球场健身房（经纪人独家或可减免设施费呦）

公共休息室超大沙发，tv，台球桌以及自主咖啡机

24小时doorman

价格：

Studio--3,400+，1B1B--4,400+，2B2B--7,000+

东校区

American Copper

高光关键词：中城最最顶级“爱马仕”壕楼，超五星奢华室内外泳池及健身设施，可预付全年，专属付费管家服务

最便捷到校方式：步行19分钟 or 公交15分钟

交通及周边：

步行4分钟至M15公交线，直达东校区。公交15分钟到ktown。步行10分钟至Trader Joe’s和Target，附近评分超高AMC电影院

设施：

Doorman热情服务，尊贵体验

设施首年可谈免半年

双层健身房无敌曼哈顿夜景

室内外泳池攀岩墙

室内落地窗，洗烘，嵌入式冰箱

厨房配备miele高端德国品牌

洗手间黑珍珠石地板，古铜色壁灯，橡木梳妆台，干湿分离

Spa和roof bar 预约烧烤开趴

不定期举办品酒，节日活动

付费管家服务，可提供送快递上门，提前办网等服务

有钱任性，冬季曾为住户单独搭建溜冰场

价格：

Studio--$3,300+，1B1B--$4,600+，2B2B--$6,500+

Waterside Plaza

高光关键词：SVA第二宿舍，性价比最优，社区型住宅配套商超，住户素质高