意大利米兰租房对于同学们来说很陌生，在租房的时候，大家要注意很多问题，要考虑的因素包括费用、周边基础设施、交通、安全，甚至室友、邻居、房东等都会影响到租房的体验，所以一定要慎重、多方面考虑噢！

正常情况下房屋租赁合同一式两份，为使其生效每份合同上都应附加印花税。虽然房东所谓受益方理应缴税，不过出租房与租赁方各出一半费用购买税票在意大利也属正常。

在完成上述步骤之后，租赁合同应当交付市政府或者警察局进行审批备案，一般来说比较规矩的房东都会要求进行这一步工作，但是进行相关工作将会派生 30~100欧的认证费用，此类费用的承担留大人建议双方协商解决，从传统上并不是全部由房东买单。

在意大利租房要注意的事项很多，留学生们应当慎重处理每个环节，特别是租赁合同专业词汇量大，建议大家寻找语言好的朋友共同审核，以免在“住”的这个环节出现不愉快。

意大利的住宅一般都采用分户独立供暖方式。当然，供暖费也是由住户自理的。很多中国学生由于不了解情况，在冬季浪费了大量的供暖资源，由此派生的费用则必须由自己买单。

与中国一样，意大利的房东同样也会要求住户在入住时缴纳一定比例的押金作为损坏房屋的赔付。一般来说付三押一、付三押二或者付六押二都属于正常情况。留大 人提醒大家需要注意的是，在缴纳押金之前应仔细审核房屋租赁合同中的押金条款，核实押金的功用。除了正常的损坏家具或硬件设施的赔付之外，如噪音、烹饪中 餐的油烟造成扰民情况后的赔付是否由押金支付，如若支付在结算时房东应提供相应的收据。

在意大利留学还存在一种二房东的情况。由于此类人员不能提供正规的租赁协议，租赁关系基本就维持在君子协定的层面，因而在押金退还上就很容易发生纠 纷。房客在意大利租房都要另附水电费，为了避免房东以缴纳水电费为由骗取房客金钱，我们应当要求房东出示邮局寄来的水电费账单。正常情况下邮局会将账单邮寄到 房东处或者房子所配备的信箱中。