公租房，一般指公共租赁放指由国家提供政策支持，各种社会主体通过新建或者其他方式筹集房源、专门面向中低收入群体出租的保障性住房，是一个国家住房保障体系的重要组成部分。

"三房"轮候家庭：即廉租住房、经济适用住房、限价商品住房轮候家庭。

三房”轮候家庭是？

指的是已通过廉租住房、经济适用住房或限价商品住房资格审核正在轮候的家庭。

简单说，三房轮候家庭就是指廉租房、经适房及限价房轮候家庭。

什么是三房轮候优先？

三房轮候家庭是指廉租房、经适房及限价房轮候家庭，除三房轮候家庭外还有公租房轮候家庭，在摇公租房时，三房轮候家庭优先于公租房轮候家庭配租。

也就是说，这个优先是相对于(本次)公租房来说的，这次算优先，不是指你限价房配售时也优先哦。

其他具有本市城镇户籍家庭

家庭人均住房使用面积15平方米(含)以下;3口及以下家庭年收入10万元(含)以下、4口及以上家庭年收入13万元(含)以下。

注：市住房城乡建设主管部门会同市相关部门根据本市人均可支配收入水平变化等对上述标准及时进行动态调整。

外省市来京家庭（新北京人）

申请人应具有完全民事行为能力(年满18周岁)且年龄不超过45周岁(含)

申请人持有本市合法有效的居住证

申请人家庭成员在北京均无住房

申请人在京(项目所在区)连续缴纳社保或个税满5年(60个月及以上)

申请人须在京工作，工作单位须在北京注册，所处行业符合北京市产业发展需要

注：各区的公租房项目一般会要求申请人必须在所在区工作(主要看社保缴纳地)，比如朝阳区的公租房，申请人必须在朝阳区缴纳社保，在其他区缴纳社保的不可以申请。当然，具体还是要依各项目而定。

产业园区

主要用于解决引进人才和园区就业人员住房困难，具体申请条件由产业园区管理机构确定并报区人民政府批准后实施。

廉租住房、经济适用住房和限价商品住房轮候家庭优先配租；

申请家庭成员中有60周岁（含）以上老人、患大病或做过大手术人员、重度残疾人员、优抚对象及退役军人、省部级以上劳动模范、成年孤儿优先配租。