最近，北京市保障房中心对首批8个项目对租金进行了上调。租金上调关系到公租户们的钱包，所以大家肯定关心，其实，上调的幅度非常小，最少的每平米才上涨了1块钱，最多的也就涨了5块钱。

公租房的租金为什么要调整？其实道理很简单，大家都明白。无论租住什么房子，房租肯定都会随着市场变化调整的。市场租房，一般会每年调一次。关于公租房的租金，当初在《北京市人民政府关于加强本市公共租赁住房建设和管理的通知》就已经明确，公共租赁住房租金标准由产权单位拟定，不得高于测定的项目所在区域市场租金，并实行动态调整。

公租房的租期一般为3年，最长不超过5年。按照相关规定，公租房项目原则上每3年调整一次租金标准。其实，关于公租房项目租金的动态调整，早在两年前就已经提出这个问题了，并且也制定过调整的方案。但考虑到对于中低收入的公租房家庭生活的影响，一直迟迟没有批准实施。

保障房中心也表示，近几年，不少公租房项目的周边市场租金水平都发生了明显变化。考虑到项目建造、运营和管理成本，保障房中心按照“促公平、可承受、可持续”的租金调整原则，对公租房租金实施动态调整。

租的公租房合同是3年，3年还没到期，房租涨不涨？答案是不涨！新的租金标准生效前已续签的公租房租赁合同按照原租金标准执行，仍在合同期内的租金不进行调整。

同时，中低收入家庭租住公租房可以领取补贴，补贴的标准没有变动。

北京市保障房中心将用于后续公租房等保障房项目的开发和建设，提供越来越多的公租房，同时这些钱还会用于提升现有公租房的运营管理水平，为公租户们提供更好的服务。