日本租房区别其他国家，其中表现在费用上，日本租房的费用结构上除去租金，还有礼金、押金、公益费、管理费等

关西大学租房，需要交礼金，按照日本的习惯，租房时除了付房租外，还要向房东支付作为定金的礼金。礼金不返还。

敷金：交给房东，预存在房东处的押金（押金，为防止居住过程中出现问题，以及退房时房屋破损及不支付房租等情况，入住时应向房东支付押金。在退房时，从押金中扣除房屋清理费、维修费等之后的剩余部分是否返还给租房者，据房东而异），原则上退房时退还 。

押金作为房租滞纳时以及退房原状恢复的担保金，基本上会全额返还 。之后就是我们比较陌生的敷引，这笔费用是支付给房东的，在日本的房屋租赁协议中规定，在合同结束时一定金额的保证金或押金不予退还 ，不退还的部分叫做敷引。

公益费、管理费，在走廊的照明、建筑物的管理及清洁费等费用，由所有入住者共同承担。其他的必要费用，火灾保险、更新费用等。

保证科：房租担保公司的作用是代替连带保证人进行租赁担保 。一般为月房租加月管理费的 30 -100 % 左右不等 。

管理费：管理费是公摊面积施設的維持与管理的费用 。比如说 ： 电梯的定期检查 、公摊部分的清扫等 ，一般由管理物业组合来进行管理費的收纳与支出 。

换锁费：顾名思义是更换门锁的费用 ， 一般入居时缴纳 。