澳大利亚留学租房,一般通过中介找房看房,确定心仪房子之后,就要签约了。签约后,除了租金之外,一般都需要交付一个月的押金。大家在入住之前,还要做好房屋检查,有问题都要和房东沟通清楚了。
签约后,一般都需要交付一个月的押金,即”Bond”。按照当地法律规定,这个押金必须存在政府监管的基金户头上的,不可以直接交给房东或中介。租约到期后,这笔资金需要房东和房客双方签字后才能解冻。这样做的优点在于手续正规,有法律保障,屋况也比较好。押金存在政府监管的户头上,有退回的保证。因为中介代理的屋子都是整租,需要提前找好合租的室友。
如果是从中介租房,那么交房时发现房屋出现如下情况请一定必须写进房屋交割单:墙面上有任何污损、涂 鸦、裂痕、墙皮脱落;家具、灶台、其他设施上的任何裂痕、损坏、污损;地板上的任何污损、损坏、裂痕、包括木地板的翘损等等;任何地方掉了一块瓷砖、或者 瓷砖上有裂痕、污渍;其他诸如桌子腿不牢靠、衣柜门不好使、电器失灵等等。
不少同学都是在澳大利亚选择合租的方式租房,那么室友的选择还是要谨慎一些。不一定外国室友和自己的生活就不匹配,也不一定自己认识的朋友在居住生活中就合得来。不管和谁合租,大家一定要约法三章,将彼此的需求说清楚,求同存异,遇到问题冷静商量。
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