东京大学租房住民居的规定主要有，除了租金之外，还必须交付礼金，一般是1至二个月。租房合同的签订，还设立了无更新定期租房合同的制度，大家一定要提前了解清楚了。另外，日本租房一般房东是不允许租客以外的人留宿的，有需求请提前问清楚。

租客在搬入房租的时候要跟房东一起，仔细检查房子的设备和墙体的实际情况，如果发现屋内有损坏或者污渍，一定记得要求房东在租客入住之前及时修复，将房子的情况以书面的形式记录下来，并拍照留证，这份房屋破损情况报告需要房东签字予以确认。

小伙伴们在跟房东或者房屋中介公司签订租房合同的时候，第一个月的时候大约需要支付相当于4-5个月房租的费用，所以，小伙伴们一定要做好充足的“资金准备”哦~~~

房屋租赁合同上一定要注明房租的支付方法，一般情况下都会通过银行转账的方式来支付租金，可能会有少数房东要求租客通过现金支付的方式缴纳房租，小伙伴们一定要记得让房东给你们写一份收据，这是你们维护自己合法权益的重要证据。

如果租客由于某些特殊原因，租期尚未结束的时候就需要搬离公寓，那么租客至少要在搬出之前的1-2个月提前告知房东，否则租客不可以在中途解约。租客在退租的时候，有义务按照租房合同的规定，将房子恢复原状，否则房东有权利扣掉部分押金。