英国留学想要快速租房,就要遵循租房流程,首先是要做好租房预算,确定好自己的租房区域,然后要找房源、看房子,最后再签订租房合同。接下来,本文为大家详细介绍租房流程。
租房预算
无论在哪里租房,租房预算是一定要做的。租房方式分别有,别墅或者独立公寓、学校宿舍以及寄宿家庭,如果是租独立公寓或者别墅,预算就要多一些了。
租房区域
租房的区域最好选在距离学校较近的房源,首先会节省上学路程的时间,其实会节省很多的交通费用。
找房子
房源可在当地的房地产中介、房地产网站上获得。在您中意的区域搜索供出租的房子;确认当地的居民构成、社会治安、尤其是晚上的安全程度以及交通衔接等;.如果是合租一整套房子,预算中需要预留电费、天然气费、暖气费以及可能的物业管理和地方税等费用。
看房子
看房子的时候要确认房子的周边环境和房子本身的内外状况;向房东或中介索要查看天然气安全证书;做好随时向房东或中介提供担保人或推荐人信息的准备;确认房产的真正拥有者或者中介确实拥有该房的出租授权;向房东或中介确认预付款或押金的额度和付款时间以及付款方式等;确认整个房子的电源总开关、煤气阀门、水阀门的位置;测试烟雾器和火警报警器是否工作。
签订合同
在签订合同之前,对房产中任何已经有的损毁拍照留档,对任何家具设施的异常状况留档并通知房东或中介,让房东或中介在确认文件中签名。准备一个租房文件夹,将所有的租房文件、账单等文件保存完整,包括必须的租房合同、天然气安全证书复印件、水电气等的账单以及维修联系电话;记录所有和租房有关的事项。
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