找房子的方式可以简单地分为通过中介与越过中介两种,这两种方式各有利弊,首先同学们可以通过网络找房,网络上拥有足够数量的免费资源,各种规模类型和价格类别住房的出售,购买和租赁都会在网上发布广告。除了网络和数字媒体,纸质报纸和杂志仍然受到某些群体的欢迎。当然也可以通过招租者发布的公告,如果正在寻找某一地区的住房,有时甚至可以到房子周围四处走动,并在特定的区域找到招租者发布的公告,公交车站站牌处也会有这些公告。最后大家可以通过朋友和熟人的帮助对于有很多的人来说,是一个不错的选择。
如果大家选择通过中介租房的话就简单多了,花一点中介费用,节省很多时间成本,目的性也比较强。
找到合适的房源之后,下一步就可以和业主联系看房子了。看房是在租房过程中的很关键一步。没必要不好意思,仔细检查房子的各个角落,检查厨房里的灶具,冰箱等家电的工作状况。如果他们有问题,可以将这些问题反映给业主。
所有问题都弄明白了以后就可以签订合同了。签订合同的过程中一定要仔细阅读每一条约定。如果你的葡语不够好,可以找个葡语好的朋友帮你,但千万不要忽略阅读过程直接签字。特别注意阅读有关租金的支付和预付项以什么方式交给什么人;有关逾期支付租金项,什么情况算逾期,怎么处理逾期;有关房东和你自己的责任项目;水电费项目;有关合同终止的项目等等。
在葡萄牙租房居住时需要注意的事情:
了解当地治安情况。另外,还应了解学校的紧急联系电话和联系人、居住地附近的报警电话号码、当地中国使领馆的电话号码等。
尽量选择名声较好、较安全的地方居住。大多数情况下,寄宿家庭比公寓要安全;根据治安状况选择安装居室防盗、报警设施。
如果与人合租房必须约法三章。挑选合租的室友很重要,要避免室友把身份不明的人带回家。不得随意将钥匙交给其他朋友,避免出入人员复杂。
租房别只贪便宜。要注意所住的城市区域,有些房屋便宜是因为它们不安全或处于高犯罪率地区。
不在家中存放大额现金。独自在家时保持门窗关闭(上锁),就寝时确认门、窗关闭(上锁)。
在夜间回住所时,应在到达住所之前备妥钥匙,于最短时间内进屋。随时注意是否有人跟踪或藏匿在住处附近的死角。
注意防火。事先了解住所附近的逃生路线、楼梯、出口等,并确定其通畅。检查家中电线有无断裂等现象,炒锅及油烟排气口应防油垢。
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